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南昌二手房交易低迷 政府?dāng)M提公積金比例托市
2017-06-15 08:00:02
無憂保
南昌二手房交易低迷 政府?dāng)M提公積金比例托市來源： 新華網(wǎng)江西頻道最新資訊表明，我國中部地區(qū)房地產(chǎn)市場成交相對(duì)活躍的省會(huì)城市南昌，日前二手房市場出現(xiàn)疲軟，政府為托市，擬提高全市住房公積金繳存比例，以增強(qiáng)市民購房能力。６月以來，南昌市對(duì)未滿５年的二手房交易實(shí)行了全額征收營業(yè)稅。受此項(xiàng)調(diào)控政策影響，這個(gè)市通過申請(qǐng)住房公積金貸款購買二手房的戶數(shù)明顯下降，交易量環(huán)比減少了６成以上。為抑制這一過快下滑勢頭， 南昌市住房公積金管理中心，日前召開專題會(huì)議討論，擬調(diào)整南昌市住房公積金繳存比例，由此前的單位、個(gè)人各繳納８％，上調(diào)至單位、個(gè)人分別繳納１２％。從今年７月１日起計(jì)。盡管這項(xiàng)政策還須報(bào)南昌市、江西省政府審核、批準(zhǔn)，但此利好消息已在當(dāng)?shù)孛襟w和市場公布、流傳，并受到廣大市民歡迎。據(jù)測算，以月基本工資１０００元的職工為例，按照個(gè)人、單位各８％的繳存比例，他一個(gè)月繳存的公積金總額為１６０元。上調(diào)至１２％的繳存比例后，這位職工的月公積金總額為２４０元，比過去凈增８０元。由于住房公積金免交個(gè)人所得稅，所以這意味著南昌市職工福利因此有所增加。再加上住房公積金貸款買房的利息比商業(yè)銀行房貸利息要低，這在一定程度上減輕了職工買房的還貸壓力，因而受到廣大市民歡迎。據(jù)悉，南昌市公積金提取和貸款發(fā)放總額基本持平，使用效率實(shí)現(xiàn)最大化。前三季度，南昌市已累計(jì)向７０００多戶居民發(fā)放住房公積金貸款近１２億元，較上年同期增長４２％，貸款額度超全年計(jì)劃２２個(gè)百分點(diǎn)。
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