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天津使用住房公積金貸款購限價(jià)房 補(bǔ)貼50%擔(dān)保費(fèi)
2017-06-16 08:00:02
無憂保
近日，天津市國土房管局解答了市民申購限價(jià)商品房的一些問題，并進(jìn)一步規(guī)范完善了相應(yīng)具體政策。購買限價(jià)房使用公積金或貸款，政府給予一定補(bǔ)貼和貼息?！ ≠徺I限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。政府為了減輕限價(jià)商品住房購買家庭的負(fù)擔(dān)，對購買限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼；通過中德住房儲(chǔ)蓄銀行進(jìn)行個(gè)人限價(jià)商品住房貸款的，政府還給予為期5年0.5%的貸款利息貼息和貸款利息5%的補(bǔ)貼(中德住房儲(chǔ)蓄銀行貸款專線：23287787)。 持有《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》的人員，可以購買市集中建設(shè)的限價(jià)商品住房，沒有區(qū)屬限制。區(qū)組織建設(shè)的限價(jià)商品房，只面向本區(qū)戶籍并在本區(qū)就業(yè)人員銷售。因就業(yè)在本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)范圍內(nèi)的單位落戶的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請且無年限限制?！ ∮?jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。單人申請的上年收入不超過4.5萬元，2人戶的家庭，上年總收入不超過9萬元，所計(jì)算收入為家庭上年總收入。家庭上年收入是指家庭成員扣除交納的個(gè)人所得稅及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的全部貨幣收入。公積金繳存基數(shù)是核對家庭收入要件之一?！ ∠迌r(jià)商品住房的銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，原則上比測定價(jià)格之前3個(gè)月內(nèi)，周邊或同地區(qū)普通商品住房價(jià)格低20%左右?！ ∩曩徺Y格 申購家庭須同時(shí)符合以下條件：申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上?！ ∧谐^25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入條件，且名下無私產(chǎn)住房也未承租公有住房可單人申請限價(jià)商品住房。
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