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長(zhǎng)春住房公積金提取條件放寬 家人患重病可提取
2017-06-16 08:00:02
無憂保
長(zhǎng)春市住房公積金提取條件放寬, 低收入家庭貼息貸款管理辦法(試行)出臺(tái) 7月起公積金發(fā)卡 家人患重病可提公積金 昨日下午,長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)2008年第一次全體會(huì)議召開。會(huì)上通過了對(duì)《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法》的修改,在原有提取條件的基礎(chǔ)上,將長(zhǎng)春市的住房公積金提取條件進(jìn)一步放寬,并將城鎮(zhèn)務(wù)工人員提取納入進(jìn)來。 會(huì)上通過了《長(zhǎng)春市低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、政府保障性住房公積金貼息貸款管理辦法(試行)》,并于發(fā)布之日起施行。 1《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法》(修改) 2《長(zhǎng)春市低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、政府保障性住房公積金貼息貸款管理辦法(試行)》 便民舉措 7月起發(fā)放住房公積金卡 據(jù)了解,住房公積金卡是指繳存住房公積金職工用于查詢住房公積金繳存、提取、余額信息,償還住房公積金貸款,提取住房公積金的資金結(jié)算,具有中國(guó)銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)卡功能的金融卡片,該卡將免費(fèi)向職工發(fā)放。 長(zhǎng)春市住房公積金管理中心準(zhǔn)備7月起開始發(fā)放,預(yù)計(jì)1年左右時(shí)間發(fā)放完畢。住房公積金卡由繳存住房公積金單位為職工統(tǒng)一辦理,并負(fù)責(zé)核實(shí)職工本人相關(guān)信息,職工本人負(fù)責(zé)保管和使用。住房公積金卡換卡、掛失、銷卡等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按受托銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由職工個(gè)人承擔(dān)。發(fā)放到位后,住房公積金卡是住房公積金提取的資金結(jié)算唯一憑證,職工在辦理住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)必須使用此卡。 提取條件 突發(fā)事件致貧可提公積金 會(huì)議通過了對(duì)《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法》的修改。原《提取辦法》隨著長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,在職工提取使用住房公積金過程中出現(xiàn)許多新情況、新問題。在原有提取條件的基礎(chǔ)上,將長(zhǎng)春市的住房公積金提取條件進(jìn)一步放寬,提取政策向困難群體傾斜,允許與單位解除勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的職工提取住房公積金;允許遇到突發(fā)事件(如家庭成員患有重大疾病以及困難家庭子女就學(xué)等)造成家庭生活困難的職工提取住房公積金。 此外,在放寬提取條件的基礎(chǔ)上,將城鎮(zhèn)務(wù)工人員提取工作納入進(jìn)來,并加以突出。規(guī)定城鎮(zhèn)務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系、租住房屋、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取住房公積金。對(duì)兩種不予提取的情況特別加以明確:第一種是個(gè)人住房公積金賬戶被司法機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)的;第二種是對(duì)通過贈(zèng)與、繼承等方式取得具有自住住房所有權(quán)的。 貸款條件 需繳存公積金6個(gè)月或以上 會(huì)上還通過了《長(zhǎng)春市低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、政府保障性住房公積金貼息貸款管理辦法(試行)》,長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)主任朱永堅(jiān)介紹,今年預(yù)計(jì)中心將放貸2億元,貼息五六百萬元,幫助解決三四千戶低收入家庭的住房問題。借款人申請(qǐng)住房公積金貼息貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件:一是借款人(共同居住的家庭成員)從所在單位為其建戶繳存住房公積金到申請(qǐng)借款之日,已連續(xù)、足額繳存6個(gè)月(含6個(gè)月)以上;同時(shí),出具下列購(gòu)房相關(guān)手續(xù):購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的須提供《長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房協(xié)議書》、經(jīng)濟(jì)適用住房首付款收據(jù);購(gòu)買政府保障性住房的須提供《政府保障性住房購(gòu)房協(xié)議書》、政府保障性住房首付款收據(jù);符合《長(zhǎng)春市住房公積金貸款管理辦法》中的規(guī)定。 辦理原則 房屋抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)辦理自愿 據(jù)了解,借款的程序?yàn)榻杩钊嗽谫?gòu)房的同時(shí)提出住房公積金貼息貸款申請(qǐng),然后,填寫《住房公積金貼息貸款申請(qǐng)表》。 經(jīng)中心審查合格的,簽訂《住房公積金借款合同》,辦理借款合同公證,所購(gòu)住房的房屋抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)采取自愿的原則。在受托銀行配合下,由長(zhǎng)春市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室記載借款情況,并辦理借款合同的備案登記;待房屋竣工驗(yàn)收后,負(fù)責(zé)辦理房屋抵押登記,并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交中心委托的貸款銀行收妥。 最后,借款合同備案登記后,經(jīng)中心審批同意,下達(dá)《準(zhǔn)予放款決定書》,由受托銀行將借款資金劃入長(zhǎng)春市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指定的賬戶內(nèi)。 違約處理規(guī)定 擅自租售不能享受貼息貸款 《辦法》(試行)中還對(duì)貸款的違約行為的處理進(jìn)行了規(guī)定,在合同執(zhí)行期未按合同規(guī)定,沒有用于自住住房或擅自租售的,不能享受住房公積金貼息貸款;此外,在合同執(zhí)行期未按合同規(guī)定,沒有按期正常償還貸款或連續(xù)兩期、累計(jì)三期且年內(nèi)又未還清所欠貸款本、息的,不能享受住房公積金貼息貸款;在合同執(zhí)行期未按合同規(guī)定,沒有償還貸款本息的,按法定利率計(jì)收違約金;逾期還貸的計(jì)收罰息;在合同執(zhí)行期未按合同規(guī)定,沒有在約定的期限內(nèi)償還貸款本息,經(jīng)催收無效的,按合同規(guī)定處分借款人、保證人資產(chǎn)或抵押財(cái)產(chǎn),款項(xiàng)不足時(shí),中心保留繼續(xù)追索的權(quán)利。此外,低收入家庭購(gòu)買首套其他自住住房的,也適用于本辦法。 《新辦法》意義 低收入家庭壓力減輕 據(jù)介紹,新《辦法》(試行)的施行必將減輕低收入家庭的還貸壓力與生活壓力,具體體現(xiàn)在:充分考慮低收入家庭購(gòu)房人不一定建戶繳存住房公積金的情況,將貼息貸款適用范圍適當(dāng)擴(kuò)大,允許有共同居住家庭成員繳存住房公積金的職工以繳存人的名義申請(qǐng)貼息貸款。從而使低收入家庭一人繳存全家受益,擴(kuò)大了住房公積金的受益面。同時(shí),考慮到使低收入借款人能夠使用貼息貸款,將連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的貸款條件,縮減為6個(gè)月。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或政府保障性住房的低收入困難家庭,其購(gòu)房行為只要為長(zhǎng)春市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室所認(rèn)定,并出具相關(guān)手續(xù),就可以在購(gòu)房的同時(shí)申請(qǐng)貼息貸款,減少了貸款程序。
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