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宿遷市公積金貸款與個(gè)人信用掛鉤 10次逾期記錄貸款將被拒
2017-06-16 08:00:02
無(wú)憂保
宿遷新聞網(wǎng)訊：信用卡到期不還、或者延遲還款，個(gè)人的信用自然會(huì)受到影響。如今，這樣的行為還影響著公積金貸款。我市從11月23日起，市民的個(gè)人信用成為公積金貸款的必要條件，出現(xiàn)10次信用違規(guī)或者連續(xù)5次違規(guī)的情況，將被拒在公積金貸款大門(mén)外。 從首付多付10%到拒絕貸款 不同信用狀況被分為五個(gè)等級(jí) 昨日，小編從市住房公積金管理中心了解到，為保證公積金貸款安全，有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保持與銀行按揭貸款信用口徑一致，針對(duì)申請(qǐng)人在人民銀行征信系統(tǒng)中的不同信用記錄狀況，相應(yīng)確定公積金貸款首付款比例。 從增多10%到拒絕貸款，小編了解到，不同信用狀況申請(qǐng)人首付款執(zhí)行比例標(biāo)準(zhǔn)也有不同：個(gè)人信用報(bào)告中逾期記錄累計(jì)3次以下的，執(zhí)行正常首付款比例；累計(jì)4-5次或連續(xù)逾期期數(shù)達(dá)2次的，在正常基礎(chǔ)上增加10%首付款比例；累計(jì)6-7次或連續(xù)逾期期數(shù)達(dá)3次的，在正?；A(chǔ)上增加20%首付款比例；累計(jì)8-9次或連續(xù)逾期期數(shù)4次的，在正常基礎(chǔ)上增加30%首付款比例；累計(jì)10次以上或連續(xù)逾期期數(shù)5次（含）以上的，不予貸款。 規(guī)定之前，職工申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房抵押貸款時(shí)，只規(guī)定首付款不得低于20%。如果你有3條以上‘失信’記錄，首付款就要付30%。市住房公積金管理中心貸款科科長(zhǎng)王慶春說(shuō)。 值得注意的是，新辦法在評(píng)定信用等級(jí)時(shí)，逾期還款的范圍不僅包括公積金貸款，而且也將商業(yè)貸款、信用卡還款等囊括在內(nèi)。 兩項(xiàng)利好助推貸款量猛增 6天受理60件 失信僅一例 從23日開(kāi)始執(zhí)行到28日，在不足6天的時(shí)間里，在市區(qū)便民方舟的公積金貸款中心共受理了60件貸款申請(qǐng)，因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題首付款被迫增加的情況僅出現(xiàn)一例。 小編發(fā)現(xiàn)，雖然沒(méi)有到年底，但是從目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，今年公積金貸款次數(shù)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。 2011年，全市共發(fā)放1593筆公積金貸款，總金額3.572億元，其中市區(qū)569筆，總金額1.444億元。從2012年截至目前，全市發(fā)放2020筆公積金貸款，總金額5.097億元，其中市區(qū)768筆，總金額2.289億元。王慶春告訴小編，在今年7月1日實(shí)行的宿遷市提取住房公積金歸還住房貸款暫行規(guī)定中，職工貸款金額從15萬(wàn)元上升至25萬(wàn)元，夫妻貸款金額從30萬(wàn)元上升至50萬(wàn)元。其次，從今年7月1日起，職工可以申請(qǐng)辦理按月提取還貸業(yè)務(wù)。 公積金貸款和個(gè)人信用綁在一起，對(duì)貸款數(shù)量有一定的影響，但是從目前的情況來(lái)看，市民‘失信’的行為普遍偏少。相比較銀行提供的商業(yè)貸款，公積金貸款的條件還是比較寬松的。王慶春說(shuō)。 信用報(bào)告從5頁(yè)壓縮至1頁(yè) 5年 誠(chéng)信可以洗白 失信 市民的個(gè)人信用從哪里可以查詢？昨日，小編從市人民銀行了解到，央行新版?zhèn)€人征信報(bào)告已經(jīng)上線。市民可以攜帶身份證等有效證件前往市人民銀行進(jìn)行查詢。 還貸不及時(shí)、忘記還貸，很多市民想知道個(gè)人信用是否能夠 洗白。市人民銀行的一位工作人員告訴小編，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，此后逾期記錄留存的時(shí)間為五年，這相當(dāng)于給無(wú)心逾期的市民用守信記錄 洗白逾期的可能，持續(xù)5年的按時(shí)足額還款，可還回信用清白。 對(duì)比以前小編查詢到的老版4-5頁(yè)信用報(bào)告，小編發(fā)現(xiàn)，新版除了個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼、查詢時(shí)間等，只有3類信息：信貸記錄、公共記錄和說(shuō)明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。而老版列明的24個(gè)月還款狀態(tài)、公積金信息、聯(lián)系地址和單位、養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房公積金等條目均不在新版陳列范圍之內(nèi)。 逾期不還、惡意透支等 易成信用污點(diǎn) 哪些行為容易釀成個(gè)人信用的污點(diǎn)呢？除了市民熟知的信用卡透支、個(gè)人按揭貸款逾期還款外，一些生活繳費(fèi)和擔(dān)保等行為都將可能被收錄進(jìn)入個(gè)人信用報(bào)告。小編從個(gè)人征信報(bào)告中看見(jiàn)，一些和市民有關(guān)的民事判決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰等情況已經(jīng)列入報(bào)告中，但尚未進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，暫時(shí)沒(méi)有納入市民信用考核范圍內(nèi)。 銀行業(yè)人士建議，珍視個(gè)人信用，需保證貸款、信用卡還款等按時(shí)足額，避免產(chǎn)生逾期還款記錄。最好關(guān)注銀行的還款提醒短信，并確?？劭钯~戶內(nèi)有足夠現(xiàn)金。對(duì)于信用卡還款，市民可綁定發(fā)卡行的借記卡，約定日期自動(dòng)扣款；對(duì)于房貸還款，可使用一些銀行網(wǎng)銀提供的約定日期轉(zhuǎn)賬功能，也需注意每年元旦后按最新利率調(diào)整后的月供金額變化；對(duì)于公積金貸款，可辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)，不足額的每月按時(shí)補(bǔ)齊。
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