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蚌埠二手房公積金貸款細則更加明確
2017-06-16 08:00:02
無憂保
11月1日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，二手住房公積金購房貸款出臺新規(guī)，貸款細則更加明確。 據(jù)蚌埠新聞網(wǎng)報道，為了支持蚌埠市已繳存住房公積金的職工購買二手住房，市公積金管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定，重新完善了《蚌埠市二手住房公積金購房貸款規(guī)定》。需要使用公積金貸款購買二手房的市民要注意了，此處二手住房指已經(jīng)取得蚌埠市房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證、可以在住房二級市場上進行交易的住房。 據(jù)信貸科相關(guān)負責人介紹，新規(guī)中增加了一項借款條件，是 持有按蚌埠市房地產(chǎn)交易管理部門格式文本簽署的二手住房房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(父母與子女之間簽署的轉(zhuǎn)讓合同除外)，其他的借款條件則不做變動。同時這位負責人提醒市民，所購二手住房要為蚌埠市市區(qū)內(nèi)或縣城城關(guān)鎮(zhèn)的住房(不包括酒店式公寓和別墅)，房屋竣工年限不超過20年，建筑面積不低于50平方米，有房地產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用權(quán)證的住宅；二手房公積金貸款期限最長不超過20年，且與所購房屋竣工年限之和不超過30年，比如所購房屋竣工時間為1998年，則貸款期限不能超過16年〈30-(2012-1998)〉，公積金管理中心還要根據(jù)實際情況，綜合考慮借款人的年齡和還款能力后實行放貸。
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