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長沙：市民自購住房可組合貸款 公積金不足可添上商業(yè)貸款
2017-06-17 08:00:02
無憂保
●地震重災(zāi)區(qū)在長職工可一次性提取住房公積金●公積金貸款額度不夠可到商業(yè)銀行貸款●個人住房商業(yè)銀行貸款均可轉(zhuǎn)為公積金貸款 長沙晚報訊（小編 周叢笑）昨日，長沙住房公積金管理中心為四川地震重災(zāi)區(qū)在長職工提取公積金開辟綠色通道：凡是戶籍在四川省成都市、德陽市、綿陽市、廣元市、雅安市、阿壩州等6個重災(zāi)區(qū)中受災(zāi)嚴重的40個縣（市、區(qū)）職工、配偶及直系親屬，在長沙工作并繳存了住房公積金的職工，按照職工家庭突發(fā)事件提取住房公積金的程序，經(jīng)中心審核，可在2008年12月31日前一次性提取個人住房公積金，用于重建家園。與此同時，該中心推出一系列便民、惠民、快捷、防范資金風(fēng)險的舉措。 實施自購住房組合貸款政策 自購住房組合貸款是指由長沙住房公積金管理中心運用住房公積金、商業(yè)銀行運用信貸資金對購買自住住房的同一借款申請人使用同一抵押物執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的住房貸款。公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的對象、條件、程序、額度、期限、償還等都按照各自的貸款辦法執(zhí)行?！ ￠_展自購住房實施組合貸款政策，方便住房公積金貸款人在購買自住住房時由于公積金貸款額度不能滿足貸款需求時，由商業(yè)銀行運用信貸資金彌補，既減少了借款人還要再提供一次借款資料手續(xù)的麻煩，又減少了借款人的貸款費用?！ ≠J款業(yè)務(wù)縮短為10個工作日辦結(jié) 辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)由原來規(guī)定的15個工作日辦結(jié)縮短為10個工作日辦結(jié)，同時簡化手續(xù)，以期房做抵押的住房公積金貸款為例，取消原來要等房產(chǎn)交易部門辦理期房備案證明到位后才能發(fā)放貸款，改為只憑房產(chǎn)交易部門辦理抵押收件單據(jù)（指抵押資料進房產(chǎn)交易部門窗口）即可發(fā)放貸款?！ €人住房商業(yè)銀行貸款可轉(zhuǎn)為公積金貸款 調(diào)整住房公積金貸款額度。長沙市區(qū)公積金貸款額度為30萬元，長、望、瀏、寧四縣（市）為15萬元。個人自購住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，取消原規(guī)定購房合同年限，只要是屬于個人住房商業(yè)銀行的貸款都可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但轉(zhuǎn)入公積金貸款必須符合公積金貸款條件，貸款金額不能超過原商業(yè)銀行貸款的余額，同時不能超過公積金最高貸款額度?！ ∽》抗e金貸款額度與個人及配偶收入、月公積金繳存額度、還款能力和借款期限掛鉤。對于屬于住房保障對象的低收入家庭的住房公積金貸款，仍按原定辦法予以優(yōu)惠支持。 個人住房公積金貸款由擔(dān)保公司全程擔(dān)?！ 慕衲?月1日起，凡是個人住房公積金貸款一律由擔(dān)保公司實行全程擔(dān)保（含自購住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款），擔(dān)保費用按貸款額的0.7%收取。今后住房公積金貸款除擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費、房屋產(chǎn)權(quán)部門收取的抵押備案費、評估公司收?。ìF(xiàn)房）的評估費外，住房公積金管理中心重申，不收取其他任何費用。
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