0571-22931819
標(biāo)簽： 調(diào)整公積金調(diào)整公積金貸款公積金
銀川調(diào)整公積金貸款上限 夫妻倆最高可貸50萬元
2017-06-17 08:00:02
無憂保
昨日，小編從銀川市住房公積金管理中心了解到，銀川公積金貸款目前執(zhí)行的最高貸款額度，個(gè)人是40萬元，夫妻雙方同貸則為50萬元。 近日有消息稱，部分城市首套房購房貸款利率正全面上浮，幅度將達(dá)到5%~10%。房貸利率調(diào)高，就意味著購房成本上升，購房者置業(yè)壓力隨之加重。 10月18日，銀川市住房公積金管理中心主任馮開玉透露，自9月1日起，將公積金貸款最高額度由30萬元調(diào)整到以上標(biāo)準(zhǔn)，正是為了從貸款層面緩解購房者置業(yè)壓力。另外的作用還包括為銀川普通商品住宅銷售 暖市、提高公積金使用率。 這一個(gè)半月中，市住房公積金管理中心共辦理8項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，貸款金額315萬元。其中，公積金貸款40萬元和50萬元的各有一項(xiàng)，其他6項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，公積金貸款金額均在36萬元至39萬元之間。 對(duì)此現(xiàn)象，馮開玉認(rèn)為，購房者在更多利用公積金貸款消減置業(yè)壓力的同時(shí)，也要考慮還款利息的占比，從而選擇適度貸款。 購買首套房，公積金貸款個(gè)人最多40萬元，夫妻雙方同貸最多50萬元，但貸款額度的核定同時(shí)也限定最高可申請(qǐng)房款總價(jià)的75%，不能高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的10倍。貸款期限則最多30年；貸款年限與貸款人年齡之和，則最多在達(dá)到離退休年齡后延長5年。 若購買第二套住房，個(gè)人最多可以申請(qǐng)公積金貸款40萬元，夫妻雙方最高可以申請(qǐng)50萬元。 要取得公積金貸款資格，需同時(shí)滿足5個(gè)條件，即：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%；具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件；具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明；具有購建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
