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岳陽：住房公積金貸款額上限提至35萬元
2017-06-17 08:00:02
無憂保
日前，小編從岳陽市住房公積金管理中心獲悉，岳陽將實行住房公積金管理新政。此次新政的推出，不僅執(zhí)行差別化貸款，還首次在岳陽推行實施住房公積金繳存年審制度，并提高了住房公積金貸款額度、延長了貸款期限，同時還確定了用人單位必須為職工繳納住房公積金的最低標(biāo)準(zhǔn)?！ ∈淄颇陮徶贫取 皬慕衲觊_始，岳陽市將實行住房公積金繳存年審制度?！痹狸柺?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心副主任馮儼在接受小編采訪時稱，今年的年審將集中于6月15日至7月31日進(jìn)行。對于不按時辦理相關(guān)年審手續(xù)的單位，將不予辦理2010年度住房公積金的相關(guān)調(diào)整手續(xù)。 實行差別化貸款 為了重點(diǎn)支持中低收入群體購買中低價位、中小套型自住住房，促進(jìn)住房供給結(jié)構(gòu)調(diào)整，今年開始，岳陽實行差別化貸款政策。小編從市公積金中心了解到，此次出臺的差別化貸款，主要體現(xiàn)在利用公積金貸款的次數(shù)方面。即對于第一次申請住房公積金貸款者，貸款首付比例不得低于30%;對已利用住房公積金貸款，又再次申請住房公積金貸款的，貸款首付比例不得低于50%?！ ≠J款額度最高35萬元 小編了解到，新政對岳陽住房公積金貸款額度以及貸款期限都有所放寬延長：凡在岳陽市所轄各縣(市)、區(qū)正常繳納住房公積金滿1年以上，在城區(qū)范圍內(nèi)(包括市區(qū)和岳陽樓區(qū))購買自住房者，可到住房公積金管理中心申請貸款，最高額度由原來的30萬元提高至35萬元，在其他縣(市)、區(qū)購買自住房者，貸款最高額度由10萬元提高至15萬元，且均不得超過所購(建造、翻建、大修)住房全部價款的70%。 對貸款期限，城區(qū)(包括市區(qū)和岳陽樓區(qū))住房公積金貸款期限則延長至25年，其他縣(市、區(qū))貸款期限延長至20年，且均不得超過貸款人自貸款發(fā)放之日起至國家法定離退休年限?！ ±U存標(biāo)準(zhǔn)有新規(guī) 據(jù)介紹，單位和職工住房公積金的繳存比例，均不得低于職工上年度月平均工資的5%，最高不超過12%。2010年度，職工住房公積金計繳月工資基數(shù)最高位5448元，即單位和職工住房公積金月繳存額最高各為645元，月繳額合計不得超過1308元;單位和職工月繳存額最低各為50元，即月繳存額合計不得低于100元;中央、省屬逐月單位及其職工的住房公積金月最高繳存額參照長沙市公布的月最高繳存額執(zhí)行，即單位和職工住房公積金月繳存額最高各為1047元，月繳存額合計不得超過2094元?！ ?jù)市公積金中心主任劉躍紅介紹，此次岳陽市確定了住房公積金最低繳存標(biāo)準(zhǔn)，是對職工權(quán)益的強(qiáng)有力的保障。用人單位只要與職工產(chǎn)生勞動合同關(guān)系，就必須為職工繳納住房公積金。 公積金貸款只“認(rèn)貸” 市民李女士目前已經(jīng)擁有一套單位住房，是通過銀行貸款購買，現(xiàn)在想在市區(qū)買一套商品新房，用來改善居住條件。市公積金中心工作人員稱，像李女士這種情況，如果是申請住房公積金貸款，仍享受第一套的待遇。因為在岳陽市住房公積金貸款的記錄中，李女士沒有使用住房公積金貸款記錄，她此次購房，只需要首付三成，就可以辦理相關(guān)公積金進(jìn)行貸款手續(xù)?！ ≡摴ぷ魅藛T也提醒市民，只要是用住房公積金貸過款的市民，不論再進(jìn)行第幾次住房公積金貸款，都要首付五成才能辦理相關(guān)貸款手續(xù)。同時，新規(guī)對房屋套數(shù)沒有限制規(guī)定，只以住房公積金中心的貸款為記錄。
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