0571-22931819
標(biāo)簽： 公積金新規(guī)公積金
惠州公積金新規(guī)本月起施行
2017-06-17 08:00:02
無憂保
公積金可全額提取用于公租房，已建住宅加裝電梯也納入提取公積金的范圍……近日，惠州市政府正式發(fā)布新修訂的《惠州市住房公積金管理規(guī)定》（下稱《規(guī)定》），該規(guī)定自本月起施行，有效期5年，2007年出臺(tái)的暫行規(guī)定同時(shí)廢止。 據(jù)惠州市住房公積金管理中心主任蘭德華介紹，此前的公積金暫行規(guī)定有效期已到，新《規(guī)定》針對(duì)實(shí)踐過程中新發(fā)現(xiàn)的一些問題，做了10條修補(bǔ)，其中絕大部分都是表述性的修改，有實(shí)際性的修改較少。 亮點(diǎn)1：可全額提取用于公租房 新頒發(fā)的《規(guī)定》第二十條（六）關(guān)于申請(qǐng)?zhí)崛」e金條件方面的規(guī)定指出：租賃市場(chǎng)住房（租賃合同在房產(chǎn)管理部門備案）的可按房租的一定比例提取，租賃公共租賃住房的可按房租全額提取。同時(shí)《規(guī)定》還指出，住房公積金賬戶資金的持有人購買、建造、翻建、大修自住住房，離休、退休，出境定居，償還購房貸款本息，本人死亡，以及失業(yè)、患大病等生活困難的情況下，可使用住房公積金。 公租房是新生事物，也是政府大力推進(jìn)的一項(xiàng)工作，公租房租金可全額提取公積金這一點(diǎn)是比較大的變化。蘭德華表示，原來公積金管理暫行規(guī)定中關(guān)于房租規(guī)定是：房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，超過的部分可以提取。現(xiàn)在新《規(guī)定》把市場(chǎng)租房跟公租房分開，重點(diǎn)支持公租房，因?yàn)橄硎芄夥康囊话闶羌彝ナ杖氡容^低、條件較差的群體。 亮點(diǎn)2：舊樓裝電梯可用公租金 新《規(guī)定》關(guān)于住房公積金的使用條件中， 在自住既有住宅中安裝電梯也納入提取范圍。據(jù)蘭德華介紹，已建住宅加裝電梯可按照分?jǐn)偟臄?shù)額來提取，例如住戶按照每戶所分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用為3萬元，申請(qǐng)?zhí)崛〉墓e金就不超過3萬元。據(jù)透露，這一點(diǎn)其實(shí)在去年就已開始實(shí)施，去年是住房公積金管理中心下發(fā)的文件，而今年正式列到市一級(jí)的文件中。申請(qǐng)人可以個(gè)人為單位申請(qǐng)，也可以整棟樓協(xié)議集體提取公積金。 信息時(shí)報(bào)小編曾就舊樓加裝電梯做過專題報(bào)道（詳見9月6日E12～13版《惠城約200棟舊樓亟待加建電梯》），目前惠州舊樓加裝電梯成功的案例屈指可數(shù)，原因是加裝電梯的費(fèi)用不小，普通家庭負(fù)擔(dān)不起，這也導(dǎo)致舊樓加裝電梯難以進(jìn)行。而新《規(guī)定》中，舊樓加裝電梯可使用公租金，這一定程度上緩解了住戶籌集資金的問題。 亮點(diǎn)3：新增加第三方擔(dān)保方式 新規(guī)中，住房公積金按揭貸款的模式上有所增加，業(yè)務(wù)模式比原來豐富，最主要體現(xiàn)在擔(dān)保方式的變化，增加了第三方擔(dān)保方式。蘭德華表示，以前的擔(dān)保方式主要是質(zhì)押、抵押以及其他自然人連帶責(zé)任擔(dān)保，很多風(fēng)險(xiǎn)人反映實(shí)際操作困難， 我們通過探索，借鑒經(jīng)驗(yàn)，引入一個(gè)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的第三方擔(dān)保，這樣可對(duì)一些市民的購房需求起到一定的支持作用。 蘭德華表示，關(guān)于公租房的公積金使用，管理中心還會(huì)與市住建局聯(lián)系，出臺(tái)具體辦法，確保公積金的使用工作到位。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
