0571-22931819
揚州公積金貸款屬“紅色預(yù)警”
2017-06-17 08:00:02
無憂保
小編昨從市公積金管理委員會獲悉，我市已正式建立住房公積金貸款預(yù)警機制，將依據(jù)個貸比(貸款余額與歸集余額之比)設(shè)立三個預(yù)警級別，由低到高依次為綠色、黃色和紅色。根據(jù)最近統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月，我市公積金個貸比依然大于90%，屬紅色預(yù)警級別。 公積金首設(shè)“三級預(yù)警” 此次系我市首設(shè)公積金三級預(yù)警機制，三個級別分別為：綠色——個貸比低于80%，在75%到80%之間，即進入預(yù)警調(diào)控緩沖區(qū)間；黃色——個貸比高于85%，在80%到85%之間，為預(yù)警調(diào)控緩沖區(qū)間；紅色——個貸比高于90%，在85%到90%之間為預(yù)警調(diào)控緩沖區(qū)間。 “只要住房公積金個貸比達到80%，即發(fā)布預(yù)警?！?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240380/">市公積金中心相關(guān)負責(zé)人介紹，建立三級預(yù)警是為保證住房公積金有序流動。 “三級預(yù)警”采取不同措施 如果公積金處于綠色預(yù)警級別，則表明資金相對寬裕，貸款將正常發(fā)放。一旦處于黃色預(yù)警級別，則表明貸款需求和貸款發(fā)放偏快，資金較為緊張，此時，需適當(dāng)調(diào)控。其措施為貸款最高額度下調(diào)30%，即借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元下調(diào)到35萬元；一人繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元下調(diào)到21萬元，其他政策不變。 如處于紅色預(yù)警級別，說明住房公積金貸款的需求增長和貸款發(fā)放過快，資金“非常緊張”。因此，除執(zhí)行黃色預(yù)警級別貸款政策外，還將停止商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款、異地購房貸款和“又提又貸”政策，對二次(含二次)以上申請住房公積金貸款的，可貸額度減半發(fā)放。 目前處于“紅色預(yù)警”階段 市公積金管理中心日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至5月，我市公積金個貸比依然處于90%以上，因此目前是“紅色預(yù)警”級別，執(zhí)行的依然是收緊的貸款政策。即暫停對“小公寓”發(fā)放公積金貸款；暫停揚州市行政區(qū)域外的異地貸款；暫停住房公積金“又提又貸”項目。職工購房時需辦理住房公積金貸款的，本人、配偶及直系親屬(限父母、子女，下同)的公積金賬戶余額不能提取。本人、配偶的住房公積金只能用于按月還貸或一年兩次批扣還貸，直系親屬的住房公積金，可在職工最后結(jié)清貸款時使用。暫停商業(yè)性住房貸款置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)。控制“二次房貸”，職工首次購房住房公積金貸款結(jié)清后，再次申請公積金貸款，在按現(xiàn)行政策計算可貸額度后減半發(fā)放?？刂坪拖抡{(diào)住房公積金可貸額度，由現(xiàn)在的夫妻雙方最高可貸額度50萬調(diào)回至35萬；一人正常繳存住房公積金的，最高可貸額度由30萬調(diào)回至21萬。 不過，市公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人透露，以目前公積金繳存額度計算，應(yīng)該有希望很快解除“紅色預(yù)警”，貸款政策會有所寬松。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
