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武漢個人自行辦理公積金貸款 10天可完成審核
2017-06-18 08:00:02
無憂保
昨日小編從武漢住房公積金管理中心獲悉：即日起，不論購商品住房、經(jīng)濟適用房，還是買二手房，市民均可自行辦理公積金貸款，不一定找中介機構代辦?！ ≡诳蛻糍Y料齊備的前提下，公積金審核放款將提速至10個工作日內完成，但不包括受托銀行、房地產(chǎn)抵押部門辦理手續(xù)所需的時間?！ ?jù)介紹，此前，市民辦理個人住房公積金貸款，一般需兩三個月，去年開始縮至20個工作日。此次進一步提速，得益于新的審批管理信息系統(tǒng)投入使用，同時優(yōu)化工作流程，實現(xiàn)快速劃款?！ ?jù)悉，市民自辦商品住房、經(jīng)濟適用房和自辦二手住房公積金貸款各有五個步驟。 據(jù)悉，市民自辦商品住房和經(jīng)濟適用房公積金貸款有五個步驟： （一）符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金（或組合）貸款申請表》。（二）提交《公積金（或組合）貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明（如未婚需出具民政部門未婚證明）原件及復印件、已備案的購房合同及首付款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其他證明材料。（三）簽訂《公積金（或組合）貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協(xié)議文書。（四）由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記。（五）公積金中心審批貸款、發(fā)放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發(fā)商賬戶，且通知借款人。 目前我市可辦理一手房公積金貸款銀行計14家，即建行、工行、招行、交行、農(nóng)行、中國銀行、市商業(yè)銀行、民生、浦發(fā)、興業(yè)、中信、光大、廣發(fā)、華夏銀行?！ €人自行辦理二手住房公積金貸款也分五步驟： （一）向公積金中心或貸款銀行提交《公積金貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、房屋估價報告書、買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》、賣方名下的房屋“兩證”原件及復印件、買賣雙方及其配偶的戶口簿、身份證和婚姻狀況證明的原件及復印件。（二）公積金中心審批貸款額度及年限后，買賣雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋“兩證”交易過戶手續(xù)。（三）借款人將交易過戶的房屋“兩證”及契稅發(fā)票（原件及復印件）交公積金中心或貸款銀行，與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。（四）借款人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)，領取《房屋他項權證》交貸款銀行。（五）公積金中心通過貸款銀行劃轉貸款資金到賣方存款賬戶?！ ∞k理二手住房公積金貸款銀行有：建行營業(yè)部（漢口建設大道709號建銀大廈，電話82834890）、工行天安支行（漢口京漢大道757號天安假日酒店后，電話85846229）、招行營業(yè)處（漢口建設大道518號招銀大廈，電話65222001）、招行青島路支行（江岸區(qū)青島路5號國際青年大廈，電話65222007）、招行東湖支行（洪山區(qū)珞喻路189號，電話65222008）。
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