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多地提高公積金貸款額度 基本集中在二三線城市
2017-06-18 08:00:02
無(wú)憂保
近日，武漢市住房公積金中心稱，下月將出臺(tái)多項(xiàng)政策，其中包括二手房貸款上限提至與新房一樣的60萬(wàn)元，未來(lái)還將考慮逐步取消新房和二手房在貸款、提取等各個(gè)方面的差別。此外，還將研究商貸轉(zhuǎn)公積金的便利措施，在保證資金安全的前提下，盡量減少公積金使用上的限制條件。 此前的8月1日，寧波個(gè)人住房公積金最高貸款額度由每戶60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。同一天起，南充住房公積金個(gè)人住房貸款限額從25萬(wàn)元提到35萬(wàn)元，同時(shí)將購(gòu)買首套房的首付款比例由30%調(diào)整為20%，貸款最長(zhǎng)期限由25年調(diào)整為30年。 馬鞍山市住房公積金管理中心近日也推出了商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款業(yè)務(wù)，且今年6月18日起，馬鞍山市已經(jīng)把住房公積金貸款最高限額從原本的40萬(wàn)元上調(diào)至45萬(wàn)元。 2010年初以來(lái)，中央政府實(shí)施了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，隨著樓市行情遇冷，多地發(fā)放公積金貸款的額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)雙下降。為了保護(hù)剛性需求，已經(jīng)有多個(gè)城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，以提高公積金貸款額度為主要措施。 中國(guó)指數(shù)研究院的研究報(bào)告比較了北上廣深四個(gè)一線城市以及廈門、天津、武漢、沈陽(yáng)等10個(gè)二三線城市住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的貢獻(xiàn)度水平，結(jié)果顯示，一線城市住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的貢獻(xiàn)度低于二線城市。 不過(guò)，值得注意的是，此輪公積金政策調(diào)整基本集中在二三線城市， 從公積金繳存和貸款情況來(lái)看，二三線城市的騰挪空間要遠(yuǎn)大于一線城市。有關(guān)專家說(shuō)。
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