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天津市民辦房貸存誤區(qū) 購(gòu)保障性住房也可公積金貸款
2017-06-18 08:00:02
無(wú)憂保
人民網(wǎng)·天津視窗5月5日電：昨日，《渤海早報(bào)》“百姓民生熱線”關(guān)注住房公積金政策。一些市民誤以為買(mǎi)保障性住房不能用公積金貸款。據(jù)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，市民買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房均可用住房公積金貸款?！ ?月中旬，市民王先生通過(guò)商業(yè)銀行貸款買(mǎi)了一套限價(jià)房，熱線中王先生咨詢能否提取公積金還貸。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，用商業(yè)銀行貸款買(mǎi)商品房的，支付首付款及償還貸款本息可按以下規(guī)定申請(qǐng)提取住房公積金。 一是首付款提取。購(gòu)房日期在2009年6月13日至2010年6月30日之間的，借款人及配偶、雙方父母可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶余額；購(gòu)房日期在2009年6月13日之前的，借款人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶余額。提取金額合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房首付款（購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用房的，不超過(guò)首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額）。二是還貸款提取。償還貸款本息的，借款人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶余額，且合計(jì)不超過(guò)已償還的貸款本息?！ ≠?gòu)房后提取公積金時(shí)，公積金的提取總額不能超過(guò)首付款總額。如，一市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋首付款為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有35萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元?！ 〈送?，能否用公積金貸款買(mǎi)保障性住房頗受關(guān)注。符合限價(jià)房申請(qǐng)條件的市民可到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)，用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的購(gòu)房者，其貸款擔(dān)保費(fèi)可享受政府部門(mén)給予50%的補(bǔ)貼。市民在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房的辦理貸款時(shí)所需攜帶的證明材料有所不同，具體情況請(qǐng)撥打市住房公積金管理中心客服熱線96266進(jìn)行咨詢。
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