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西安：住房公積金出臺(tái)四個(gè)管理辦法
2017-06-18 08:00:02
無(wú)憂保
本網(wǎng)訊（小編 袁超群）小編昨日從市政府獲悉，西安市住房公積金繳存、提取、貸款和行政執(zhí)法4個(gè)管理辦法正式出臺(tái)。辦法規(guī)定，個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者也可以繳存住房公積金，購(gòu)買住房或患重大疾病，親屬之間公積金可以互用，職工購(gòu)買住房可申請(qǐng)公積金貸款，貸款期限最長(zhǎng)30年?！ ∽杂陕殬I(yè)者可繳存住房公積金 公積金繳存辦法規(guī)定，機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)企、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等所有單位和在職職工，都應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金；進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者也可以繳存住房公積金。 公積金繳存年度為本年7月1日至次年6月30日，單位和職工公積金繳存比例均不低于5％，同一單位執(zhí)行同一比例。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者繳存基數(shù)按照繳存人上一年度月平均收入計(jì)算。新設(shè)立的單位到西安住房公積金管理中心辦理公積金繳存登記后，應(yīng)在20日內(nèi)到受委托銀行辦理職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位自每月工資發(fā)放之日起5日內(nèi)從其工資中代扣代繳。單位合并、分立、撤銷、改制或破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳的公積金。 親屬患病生活困難可提取公積金 如果職工離休、退休、去世；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居的，可一次性提取公積金本息。如果職工償還購(gòu)買自住住房貸款本息；職工房租超出家庭月工資收入15％以上的，每年可提取一次公積金，但賬戶要留存近3個(gè)月的繳存額。享受城鎮(zhèn)最低生活保障；本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難；連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的，都可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶余額。職工要購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，一年內(nèi)辦理一次提取手續(xù)，但賬戶要留存本人近3個(gè)月的繳存余額。 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足，可憑有效證件提取配偶、子女或者父母住房公積金賬戶余額，提取時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修時(shí)的實(shí)際支出。 買二手房也可用公積金貸款 正常繳存住房公積金1年以上，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金中心審核批準(zhǔn)貸款手續(xù)應(yīng)在7個(gè)工作日辦結(jié)。 目前可以辦理公積金貸款的房屋類型主要有普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、二手房等。購(gòu)買普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度不得超過(guò)住房總價(jià)款的80％， 購(gòu)買集資房、二手房的，貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的90％，建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的60％。單筆貸款額度不超過(guò)目前規(guī)定的最高40萬(wàn)元。 購(gòu)買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房的，公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年，購(gòu)買二手房貸款最長(zhǎng)期限為20年，建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限為10年。貸款期限原則上不得超過(guò)其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)貸款期限5年。 又訊（小編 袁超群）昨日，市政府召開(kāi)西安住房公積金銀行工作會(huì)議，副市長(zhǎng)段先念指出，西安住房公積金管理中心和各銀行要密切合作，努力提高公積金貸款發(fā)放量，幫助職工實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想。 西安公積金歸集余額和個(gè)貸發(fā)放量，由2005年在全國(guó)排20多位雙雙跨入全國(guó)前10位。今年我市提出，住房公積金歸集余額要達(dá)到52億元，發(fā)放個(gè)貸力爭(zhēng)完成20億元的目標(biāo)。
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