0571-22931819
標(biāo)簽： 辦公積金貸款認(rèn)房又認(rèn)貸公積金貸款辦公積金公積金
東莞代辦公積金貸款 公積金貸款今起“認(rèn)房又認(rèn)貸”
2017-06-18 08:00:02
無憂保
東莞公積金貸款政策今日起正式收緊：從8月1日起，無論之前是否申請(qǐng)過公積金貸款買房，只要是家庭的第二套住房，均按 二套房認(rèn)定，首付比例不低于5成。業(yè)界監(jiān)測(cè)，市場(chǎng)已出現(xiàn)改善型購房者搶閘入市，東莞上周120㎡（及以上）大中戶型成交量突破400套，而過去一年的周成交均量只是262套。公積金貸款買家庭第二套房首付5成據(jù)了解，過去只要是第一次使用公積金貸款買房，都可以享受公積金貸款 首套房?jī)?yōu)惠：首付比例最低2成。但《關(guān)于住房公積金嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房貸款政策的通知》（東公積金委〔2012〕2號(hào)）發(fā)布后，8月1日起，市住房公積金管理中心將 認(rèn)房又認(rèn)貸：只要是家庭的第二套住房，均按 二套房認(rèn)定，首付比例最低5成。而擁有第三套（及以上）住房的，則不能再申請(qǐng)住房公積金貸款。另外，從8月1日起，東莞住房公積金貸款只能用于購買144平方米以下的普通自住住房。而且，首套房建筑面積在90平方米（含）以下，才可以享受到最低首付2成，貸款最長(zhǎng)年限30年的優(yōu)惠政策。7月大中戶型成交量連續(xù)4周攀升政策收緊，市場(chǎng)已應(yīng)聲而動(dòng)。根據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究部的監(jiān)測(cè)，過去一年，東莞120m 2（及以上）大中戶型的周成交量平均是262套。但7月第一周（7月2日到8日），東莞大中戶型的成交量就達(dá)到了307套，此后連連攀升，到了第四周（7月23日到29日），成交量已達(dá)到了401套。據(jù)了解，上半年傳聞5月1日公積金政策要調(diào)整，東莞3、4月的大中戶型也出現(xiàn)一波成交高潮。合富輝煌東莞市場(chǎng)研究部副總監(jiān)李興旺就分析，新政在短期內(nèi)可以促進(jìn)樓市成交、利好開發(fā)商回籠資金，但長(zhǎng)期下去卻會(huì)壓抑改善型購房者的住房需求。另外，之前用公積金貸款購房，相比商貸利率低許多，東莞市民越來越多申請(qǐng)用公積金貸款購房。新政策一出，將打擊購房者用公積金貸款購房的熱情。相關(guān)新聞首套房商轉(zhuǎn)公貸款還是認(rèn)定 首套房東莞市住房公積金管理中心昨日發(fā)布了新的通知，針對(duì)辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱 商轉(zhuǎn)公貸款）的購房者，補(bǔ)充說明：8月1日起，在認(rèn)定家庭成員名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量時(shí)，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的該套住房不計(jì)在內(nèi)。即，當(dāng)購房者僅擁有一套房，在為該套房辦理商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，仍是按 首套房認(rèn)定，符合條件即可享受相關(guān)貸款優(yōu)惠。如果是家庭的第二套房，為該套房辦理商轉(zhuǎn)公貸款，按二套房認(rèn)定，仍可以申請(qǐng)公積金貸款買房。另外，8月1日起（以受理的日期為準(zhǔn)），凡申請(qǐng)住房公積金貸款的，除提交原先規(guī)定所需資料外，還須提交《借款人家庭住房信息查詢證明》原件、申請(qǐng)人家庭成員中未成年子女身份證的原件及復(fù)印件（未成年子女無身份證的，提交戶口簿原件及復(fù)印件），并填寫《申報(bào)家庭成員的保證書》。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
