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寧波：住房公積金最高貸款額度從60萬元調(diào)整至80萬元
2017-06-19 08:00:02
無憂保
昨天下午6點(diǎn)，寧波市住建委發(fā)布消息，從8月1日起，全市個人住房公積金最高貸款額度由每戶60萬元調(diào)整為80萬元。60萬元是2011年4月調(diào)整的，2008年為40萬元。 市中心本級個人住房公積金貸款數(shù)據(jù)顯示，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬元期間，組合貸款金額占同期總貸款金額的40%。提高公積金貸款額度的上限，意味著商業(yè)貸款就可以減少，每個月的月供支出也可以降低。 根據(jù)市住建部門的數(shù)據(jù)顯示，按當(dāng)前房價，購買90平方米普通住房約需花費(fèi)120萬元。如果按照首套房首付30%后，貸款資金在80萬元以上。 之前按照個人住房公積金最高貸款額度60萬元的額度計(jì)算，商業(yè)貸款20萬加上公積金貸款60萬，以按揭20年的等額本息還款方式計(jì)算，月均還款5292.42元?，F(xiàn)在按照全額80萬的公積金貸款，同樣是按揭20年的等額本息還款方式計(jì)算，月均還款5061.2元。每月差不多可以比以前省下230塊錢，20年下來，省下55200元。 數(shù)據(jù)顯示，截至2012年6月底，全市住房公積金個貸比率為55.62%，該比率自2011年11月至今已連續(xù)8個月低于60%。一般來說，住房公積金個貸比率通常應(yīng)該在70%到85%之間。
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