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標簽： 公積金
揚州公積金二次房貸首付變四成
2017-06-19 08:00:02
無憂保
日前，揚州市住房公積金管理中心調(diào)整公積金貸款政策，規(guī)定：貸款申請人因購買自住房第二次（含以上）申請住房公積金貸款（含組合貸款）的，其貸款首付款比例不得低于40%。 公積金 “二次房貸”首付提高 日前，市住房公積金管理中心發(fā)布通知，規(guī)定“二次房貸”首付比例不得低于40%，而對2010年3月15日前已受理的住房公積金貸款申請，仍按照原規(guī)定執(zhí)行?！ Υ?，市住房公積金管理中心表示，此次調(diào)整是根據(jù)《市政府辦公室關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中的有關(guān)規(guī)定：二套房貸款首付款比例不得低于40%?！ ?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款與商業(yè)貸款有所不同。商業(yè)貸款，無論是否還清，還能再次申請。但上一次使用公積金貸款如果未還清，是不能再次申請公積金貸款的。”市住房公積金管理中心城區(qū)管理部主任薛峰表示，此次政策調(diào)整也是對公積金“二次房貸”定義的明確?！ ⌒【幜私獾剑饲?，無論是首套房還是二套房，公積金貸款借款人購買144平方米以下新建普通商品住房的，首付款比例最低為20%，而購買144平方米以上非普通商品住房的，首付款比例最低為30%。此次政策調(diào)整后，無論是非普通商品住房還是普通商品住房，“二次房貸”首付款比例均不得低于40%?！ 〈舜握哒{(diào)整后，公積金“二次房貸”首付比例不得低于40%，夫妻二人最高可貸17.5萬，一人最高可貸10.5萬。 商業(yè)貸款 銀行房貸不緊了 公積金貸款政策調(diào)整了，那銀行商業(yè)貸款如何？小編了解到，今年初，由于各銀行執(zhí)行國家調(diào)控信貸政策，嚴格按月均勻投放房貸，所以我市一度出現(xiàn)各銀行房貸額度緊張的局面。但目前這種局面已大大改觀，各銀行房貸普遍不緊?！ ∈修r(nóng)行相關(guān)工作人員告訴小編：“目前情況已有所好轉(zhuǎn)，除非一下子來很多貸款申請，否則一般都能滿足?！痹摴ぷ魅藛T說，房貸“最困難時期”已過，只要客戶符合條件，放款基本不需要排隊等待。工行、中信銀行也表示，目前應(yīng)該能滿足客戶及時放款的要求。 銀行人士認為，房貸年初之所以緊張，是因為積累了大量去年底的房貸申請，而現(xiàn)在進入了二季度，這些積累的貸款申請已基本消化，同時房產(chǎn)市場觀望情緒又比較濃，所以貸款趨于寬松也就在意料之中了。不過，由于“按月投放”的政策未變，所以如果未來房產(chǎn)市場成交再度升溫，貸款緊張局面可能還會重現(xiàn)。
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