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南昌改住房公積金管理辦法 個(gè)體戶可繳存公積金
2017-06-19 08:00:02
無(wú)憂保
南昌改住房公積金管理辦法 個(gè)體戶可繳存公積金 來(lái)源： 大江網(wǎng)南昌市對(duì)住房公積金的繳存、提取以及貸款等方面作出新規(guī)定，新規(guī)定將從9月1日起正式執(zhí)行。8月31日，小編從南昌市住房公積金管理中心了解到，《南昌住房公積金繳存管理辦法》、《南昌住房公積金提取管理辦法》、《南昌住房公積金貸款管理辦法》三個(gè)新規(guī)已于近日同時(shí)出臺(tái)。該中心曹科長(zhǎng)介紹說(shuō)，新規(guī)定在國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上做了更多的細(xì)化，擴(kuò)大了繳存范圍并照顧了弱勢(shì)群體的需求?！纠U存】自由職業(yè)者可繳存住房公積金新規(guī)：在南昌市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；外商及港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織駐本市代表機(jī)構(gòu)等單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金。此外，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。解讀：城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員之所以在此次新規(guī)中被納入繳存范圍，是因?yàn)槟喜Ｍo社會(huì)人員更多的住房優(yōu)惠政策，但并不會(huì)要求強(qiáng)制性執(zhí)行，在其自愿繳納住房公積金的同時(shí)，管理中心要與其簽訂繳存托管協(xié)議。月繳存基數(shù)不能低于上年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)：職工住房公積金月繳存額是繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。其中，月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。對(duì)于單位新職工，其住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。職工住房公積金的月繳存基數(shù)最低不得低于上一年度本市勞動(dòng)部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。解讀：新規(guī)定對(duì)繳存基數(shù)的底線劃定了標(biāo)準(zhǔn)，避免有些單位擅自降低繳存基數(shù)，侵害職工應(yīng)得利益。困難單位可降低繳存比例新規(guī)：對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，但職工和單位繳存比例最低不能低于5%。經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳期間欠繳的住房公積金。單位發(fā)生合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳或少繳的住房公積金。單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。解讀：國(guó)家只做了可降低繳存比例的規(guī)定，為了保障職工利益，5%的底線是南昌給出的細(xì)化政策。若單位因撤銷、解散、破產(chǎn)等情況逾期拒不為職工辦理封存手續(xù)的，為保障職工提取使用，管理中心將為職工直接辦理住房公積金個(gè)人賬戶封存手續(xù)并將其賬戶轉(zhuǎn)入“暫存戶”管理。單位拒繳公積金將請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行新規(guī)：?jiǎn)挝晃窗凑找?guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)補(bǔ)繳漏繳職工及少繳部分的住房公積金。對(duì)欠繳或者少繳職工住房公積金的，應(yīng)到管理中心辦理補(bǔ)繳手續(xù)；對(duì)從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》發(fā)布之月起欠繳的住房公積金；對(duì)《條例》發(fā)布之月后成立的單位，補(bǔ)繳自單位成立之月起所欠繳的住房公積金。對(duì)不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的，管理中心依據(jù)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市職工平均工資計(jì)算補(bǔ)繳數(shù)額。解讀：在強(qiáng)制執(zhí)行范圍內(nèi)各單位必須為職工按規(guī)定繳存住房公積金。違反規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，管理中心將責(zé)令限期繳存，逾期仍不繳存的，管理中心將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！咎崛 坷щy職工可提取公積金付房租如職工有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房等情況，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。此外，若職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人，也能申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。與此同時(shí)，享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；職工本人、配偶或子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重大疾病的；連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)等家庭生活嚴(yán)重困難的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，定向用于支付房租、物業(yè)管理費(fèi)?！举J款】如遇利率調(diào)整于次年元月開始執(zhí)行公積金貸款額度由管理中心依據(jù)借款人所購(gòu)（建）房屋區(qū)域、房?jī)r(jià)、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定。如遇國(guó)家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整，期限在1年以內(nèi)（含1年）的公積金貸款，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算；期限在1年以上的，于次年的1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。（陳萌）
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