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繳半年即可申請公積金房貸 南昌新建廉租房5000套
2017-06-19 08:00:02
無憂保
職工繳存住房公積金半年以上的，即可申請公積金貸款……昨日，小編從市有關部門獲悉，為促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，我市出臺“關于貫徹落實《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的意見（以下簡稱意見）?！ 咀》勘Ｕ稀俊 ∥沂行陆夥?000套 昨日，小編了解到，我市今年將進一步加強住房保障，加快危舊房改造步伐，今年將完成開工建設廉租房5000套?！ ⊥瑫r，將繼續(xù)實施經(jīng)濟適用住房貨幣補貼政策，為符合條件的低收入家庭提供經(jīng)適房貨幣補貼1500個指標，確保1500戶住房困難家庭可在全市城區(qū)范圍內，自主選購小戶型商品住房和存量住房（普指二手房）?！ 〔疬w家庭購房 只對超出面積征契稅 《意見》規(guī)定，今年我市將全面啟動老城區(qū)低洼危舊房改造工程，繼續(xù)推進房屋拆遷貨幣補貼方式。被拆遷人以補償?shù)呢泿刨徺I商品住房或二手房的，僅對其面積差額部分征收契稅。 市房管局負責人解釋，如被拆遷面積為90平方米的，被拆遷人購買90平方米或小于90平方米住房的，可免征買方契稅，如超過 90平方米的，則同等面積部分可免征買方契稅?！ 敬龠M消費】 繳存半年可申請公積金貸款 小編獲悉，今年我市將繼續(xù)放寬住房公積金貸款的政策，職工繳存住房公積金半年以上的，即可申請住房公積金貸款購房。同時，我市還上調住房公積金貸款額度，如夫妻雙方共同繳存住房公積金的，貸款額度由35萬元上調至40萬元?！ 〈送?，我市今年取消職工再次利用公積金貸款購房的時間間隔限制，即購房人還清貸款本息后即可再次申請公積金貸款。同時，支持住房公積金繳存職工的商業(yè)貸款轉公積金貸款?！ ⌒【幜私獾?，今年我市將依據(jù)房地產(chǎn)市場價格變動情況，及時調整享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標準，從本月起我市各區(qū)域享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標準調整為：一類地區(qū)5500元以下，二類地區(qū)5200元以下，三類地區(qū)4700元以下，四類地區(qū)3200元以下，五類地區(qū)2800元以下，六類地區(qū)2000元以下?！ 疽种仆顿Y】 二手房不滿5年出售將全額征稅 為防止炒房等各類投資行為，《意見》規(guī)定，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，可免征營業(yè)稅?！ 《追渴赘蹲畹?0% 小編了解到，《意見》中重點提到，要嚴格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，購買二套房的，其貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價?！ 榇龠M我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，《意見》規(guī)定，開發(fā)商想要取得土地，首次繳款比例不得低于全部土地出讓價款的50％, 如房地產(chǎn)開發(fā)商采取分期繳納的全部土地出讓價款方式，分期期限原則上不得超過半年。
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