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南京公積金余額超300億創(chuàng)歷史新高
2017-06-19 08:00:02
無憂保
今年公積金余額還將創(chuàng)新高 南京住房公積金管理中心發(fā)布的公報顯示，近年來，南京公積金一直在不斷盈余，截至目前已積累了巨額的資金。 2008年底，全市公積金余額為175.59億元。2009年底首次突破200億元大關(guān)，達(dá)到205.5億元。2010年底攀升到264.72億元，去年底更是一舉突破300億元大關(guān)，達(dá)到301.19億元。 南京公積金余額不斷攀升，是因為 進(jìn)的多，出的少。去年南京全市歸集公積金100.27億元，比2010年增長23.09％。而2011年全市僅提取公積金48.18億元，只占當(dāng)年歸集額的48.05%。 官方數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，南京還有230.62億元公積金貸款余額，等待市民還款。 公積金蓄水池里的水，從來沒有這么滿過。南京公積金的一位人士坦言，現(xiàn)在確實是公積金最有錢的時候，而今年公積金歸集額鐵定還將大幅超過提取額，預(yù)計到今年年底，公積金余額還將再創(chuàng)新高。 去年產(chǎn)生1.85億增值收益 301.19億元的公積金余額產(chǎn)生了多少收益？這些收益將如何分配？ 昨天的公報顯示，去年南京實現(xiàn)公積金增值收益1.85億元。緣何301.19億元公積金余額只產(chǎn)生1.85億元收益？南京公積金方面并未對此作出解釋。 關(guān)于這1.85億元的收益如何分配，公報顯示： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了分配：從增值收益中安排1.11億元作為住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金，安排0.39億元作為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。 那么去年還剩下的3500萬元增值收益，做何用途？ 據(jù)介紹，有一部分是作為南京住房公積金管理中心的管理費用。但具體有多少，公積金管理中心沒有透露。 此外，市民的公積金存在賬戶里，能夠按照3個月定期存款的利率，享有收益，因此去年一年，南京向職工支付了6.14億元的公積金利息。 拿公積金建廉租房不需聽證 有市民質(zhì)疑： 拿公積金建廉租房，并用作公積金管理中心的管理費用，這是否應(yīng)該開聽證會，得到繳存公積金的職工的批準(zhǔn)？ 對此，一位專家指出，2007年1月1日起執(zhí)行的《南京住房公積金管理條例》，已規(guī)定公積金增值收益， 用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金，不得挪作他用， 應(yīng)當(dāng)經(jīng)財政部門審核后，提交管委會審議。這意味著并不需要開聽證會。 民間呼聲 市民呼吁上調(diào)公積金貸款額度 南京公積金盈余了幾百億資金，放在那里閑著也是閑著，在中央要求支持剛需買房的政策下，我希望南京市公積金能夠提高貸款最高限額，幫助我們剛需買房。市民汪先生建議。 汪先生分析： 北京一個人就能貸80多萬元公積金。福州房價比南京低，最近也將公積金貸款額從60萬元上調(diào)到80萬元。而南京個人最多只能貸30萬公積金，夫妻雙方最多也只能貸60萬公積金。相對于南京較高的房價來看，這樣的貸款額度也太低了！真希望南京能提高公積金貸款額度，讓我們這樣的剛需在買房時，能貸更多的公積金，降低房貸成本。 金陵晚報小編了解到，今年武漢、南昌、鄭州、沈陽、福州、鄭州、江門、山東濱州等二三線城市，已紛紛上調(diào)公積金貸款額度，支持剛需買首套房。 關(guān)于南京會不會上調(diào)公積金貸款額度，南京住房公積金管理中心并未對此做出回應(yīng)。一位人士介紹，這種政策調(diào)整，必須由公積金管委會決定。 專家預(yù)計 今年將有2萬多戶貸公積金買房 昨天公報顯示，去年全市共有14924個家庭貸公積金買房，貸款金額36.76億元。這是近幾年的最低水平。原因是去年南京樓市限購，成交量跌到谷底，去年全市只賣掉3.8萬套新房。 2010年全市也只有19812個家庭貸公積金買房，貸款金額47.03億元。這是因為2010年4月起，樓市遭遇二套房新政等嚴(yán)厲調(diào)控，全市只賣掉4.9萬套新房。 但是2009年樓市火爆，全市賣掉了10萬套新房和10萬套二手房。當(dāng)年共有40960個家庭貸公積金買房，貸款金額119.36億元，是近年來歷史最高紀(jì)錄。 業(yè)內(nèi)專家分析，今年南京預(yù)計能賣掉7萬套新房，而目前樓市主要是剛需買首套房，按照往年的比例估計，估計今年南京會有超過2萬個家庭貸公積金買房。 政策利好 下半年將發(fā)放公積金聯(lián)名卡 公積金利率比商業(yè)貸款利率低一大截，并且還可以逐月轉(zhuǎn)賬還貸，這些優(yōu)勢使得人們在買房時，十分青睞公積金貸款。不過，由于許多人并未繳存公積金，也就不能申請公積金貸款。這也讓目前的公積金制度廣受詬病，被指責(zé)為 少數(shù)人的福利。 不過，在南京，這一情況正在改變。南京公積金管理中心這幾年大力推廣公積金歸集工作，目前已將住房公積金繳存列入全市勞動合同文本，進(jìn)一步明確單位和職工繳存住房公積金的義務(wù)。這一工作取得較大成效，光是去年一年，南京就新增公積金繳存單位19066家，比2010年增長819.73％。 截至去年底，南京已有230.90萬職工建立了公積金制度，約占南京市常住人口810.91萬的28%。這意味著每4個人里邊，就有1個人繳存公積金。而在參加就業(yè)的職工里面，公積金覆蓋的比例就更高了，大大超過全國35%的比例。 據(jù)悉，為了方便市民利用公積金，今年南京還將發(fā)放公積金聯(lián)名卡。屆時手續(xù)將大大簡化，市民只要辦好提取公積金的相關(guān)手續(xù)，那么錢將直接打到市民的卡上。
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