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避免公積金政策大起大落 無(wú)錫正醞釀微調(diào)
2017-06-19 08:00:02
無(wú)憂保
提要：南京大幅調(diào)整住房公積金政策引起廣大讀者關(guān)注。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，盡管樓市從去年至今出現(xiàn)了冷熱起伏，但去年至今，政策始終保持不變，即商品房個(gè)人公積金貸款最高額度為30萬(wàn)元，夫妻兩人最高貸款額度為50萬(wàn)元，二手房公積金個(gè)人貸款最高額度為21萬(wàn)元，夫妻兩人最高貸款額度為35萬(wàn)元。 無(wú)錫正醞釀微調(diào) 蘇州暫無(wú)收緊打算 本網(wǎng)訊 南京大幅調(diào)整住房公積金政策引起廣大讀者關(guān)注。小編昨日連線蘇州和無(wú)錫兩市相關(guān)部門?！ √K州去年公積金歸集總量為76億元，放貸總量為62億元，資金利用目前比較平穩(wěn)，個(gè)貸率在85%左右。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，蘇州還沒有推出與南京類似收緊政策的考慮。 受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，去年蘇州不少企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)困難，公積金管理部門對(duì)于困難企業(yè)降低繳存基數(shù)和繳存比例，但并不能停止繳存。去年蘇州公積金歸集量不降反升，相較2008年上漲了10%?！ ∵@位負(fù)責(zé)人說(shuō)，盡管樓市從去年至今出現(xiàn)了冷熱起伏，但去年至今，政策始終保持不變，即商品房個(gè)人公積金貸款最高額度為30萬(wàn)元，夫妻兩人最高貸款額度為50萬(wàn)元，二手房公積金個(gè)人貸款最高額度為21萬(wàn)元，夫妻兩人最高貸款額度為35萬(wàn)元?！ ⌒【幾蛱爝€聯(lián)系了無(wú)錫市公積金管理中心。目前，無(wú)錫全市的公積金個(gè)貸率（貸款余額/歸集余額）為86.37%，其中市區(qū)個(gè)貸率為87.14%，已處于高位運(yùn)行，但相對(duì)于南京的106.47%尚處于較為平穩(wěn)的狀態(tài)?！ ≡撝行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，無(wú)錫正在醞釀微調(diào)公積金政策。其中，貸款額度維持不變，仍然執(zhí)行每人40萬(wàn)元、夫妻50萬(wàn)元的最高貸款額度；但二次以上貸款政策將抬高門檻，從而保護(hù)首套房購(gòu)買者?！ 〔贿^，無(wú)錫對(duì)二次以上貸款的限制也并非“一刀切”，政策門檻僅針對(duì)購(gòu)房5年內(nèi)再次購(gòu)房的群體，即夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款，在5年以內(nèi)再購(gòu)置住房的，不管是新房還是舊房，其首付比例將由原先的20%上調(diào)至40%。一旦實(shí)行這樣的調(diào)整，對(duì)改善型需求影響并不大，而對(duì)投資投機(jī)需求的抑制作用則顯得更為精確?！ ×?yè)?jù)介紹，為保障公積金“蓄水池”正常供給，無(wú)錫市多個(gè)部門攜手合作，及時(shí)掌握全市新建企業(yè)的公積金制度繳存情況，將職工人數(shù)較多、影響較大的企業(yè)列為制度擴(kuò)面的重點(diǎn)對(duì)象。據(jù)了解，今年該市市區(qū)住房公積金還將擴(kuò)面8萬(wàn)人。截至目前，該市公積金歸集余額達(dá)到了120億元，據(jù)此態(tài)勢(shì)，今年上半年當(dāng)?shù)毓e金資金預(yù)計(jì)會(huì)保持相對(duì)寬裕。
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