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徐州：公積金貸款職工需另找擔(dān)保
2017-06-20 08:00:02
無憂保
徐州：公積金貸款職工需另找擔(dān)保單位蓋章只證明職工的身份和工資收入來源：都市晨報(bào) 2008-03-24 中國(guó)徐州網(wǎng)-都市晨報(bào)訊（小編郭 冰 通訊員王睿）小編昨日從市公積金管理中心獲悉，最近一段時(shí)間，公積金中心不斷接到市、縣企事業(yè)單位廣大職工來電，咨詢辦理住房公積金貸款時(shí)，他們單位給蓋章了算不算擔(dān)保，是否還要另外找擔(dān)保？針對(duì)這些貸款職工關(guān)心的問題，市住房公積金中心法規(guī)宣傳處負(fù)責(zé)人明確表示，公積金貸款職工單位蓋章，只是證明職工的身份和工資收入，并不是擔(dān)保。還必須另外找擔(dān)保公司擔(dān)保。 據(jù)悉，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。市住房公積金管理中心為支持城鎮(zhèn)個(gè)人住房消費(fèi)，發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，選擇了市房管局住房置業(yè)擔(dān)保公司、新城市擔(dān)保公司兩家專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為全市及六縣公積金貸款提供專業(yè)擔(dān)保。擔(dān)保公司在借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)為其承擔(dān)連帶清償責(zé)任，借款人則將其合法房屋抵押給擔(dān)保公司，作為擔(dān)保公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任的反擔(dān)保。也就是說借款人辦理的房屋產(chǎn)權(quán)抵押實(shí)際抵押給了擔(dān)保公司?！ ∈凶》抗e金中心法規(guī)宣傳處負(fù)責(zé)人告訴小編，公積金貸款擔(dān)保是全程擔(dān)保，直到借款人全部還清貸款終止。對(duì)于提前還款的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)可退。將根據(jù)貸款實(shí)際使用時(shí)間收取，多收部分按相關(guān)規(guī)定退回借款人。借款人為特困職工的（總工會(huì)注冊(cè)）可享受免費(fèi)擔(dān)保。債務(wù)人在債務(wù)期間被追認(rèn)為烈士或者因見義勇為死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以向擔(dān)保公司書面提出免除擔(dān)保費(fèi)申請(qǐng)。另外，擔(dān)保期間，債務(wù)人用于抵押的自購(gòu)住房由于火災(zāi)、暴風(fēng)、暴雨、雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、地面塌陷、龍卷風(fēng)以及空中物體墜落等原因滅失，債務(wù)人可以向擔(dān)保公司書面提出免除擔(dān)保費(fèi)的申請(qǐng)。但債務(wù)人故意行為除外?！ ≡撠?fù)責(zé)人表示，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)由擔(dān)保公司收取，公積金中心不收取任何費(fèi)用。目前我市擔(dān)保服務(wù)費(fèi)年費(fèi)率為0.6％。，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按借款人實(shí)際貸款本金確定，計(jì)算公式為：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)=貸款本金×擔(dān)保年費(fèi)率×貸款年限。
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