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今起 宜賓公積金最高可貸40萬(wàn)
2017-06-20 08:00:02
無(wú)憂保
這一政策的出臺(tái)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到一定的利好作用。但房地產(chǎn)宏觀調(diào)控仍是常態(tài)，樓市不會(huì)松綁。 目前宜賓能夠使用公積金貸款的樓盤(pán)有限。新政策還不足以形成宜賓購(gòu)房者群體的整體入市效應(yīng)。 今日起，在宜賓市翠屏區(qū)（含臨港區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建造、翻建、大修自住住房，市民可申請(qǐng)的公積金貸款最高額度將從30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元。 昨日，華西城市讀本小編走訪了宜賓多家銀行，銀行工作人員表示，最近申請(qǐng)住房公積金貸款人數(shù)較上個(gè)月有所增加。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，在未來(lái)1、2個(gè)月之內(nèi)，新政策對(duì)樓市產(chǎn)生的刺激作用將逐漸顯現(xiàn)。 樓市新政最高額度調(diào)至40萬(wàn)元 宜賓市公積金管理中心6月8日發(fā)出通告，從6月12日起，凡在翠屏區(qū)（含臨港區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的市民，貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高額度由20萬(wàn)元調(diào)整為25萬(wàn)元。 在翠屏區(qū)范圍以外的其他區(qū)縣購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度為30萬(wàn)元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高額度為20萬(wàn)元。 據(jù)宜賓市公積金管理中心一位不愿意透露姓名的工作人員介紹，這次宜賓市公積金最高額度調(diào)高，是為了保持宜賓市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于住房貸款實(shí)行差別化貸款政策的精神，根據(jù)宜賓市房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況而作出的。 業(yè)內(nèi)人士對(duì)樓市利 好作用有限 購(gòu)房總價(jià)越來(lái)越高，新政策適應(yīng)購(gòu)房者特別是首套房貸款需求，這一階段性政策的出臺(tái)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到一定的利好作用。但房地產(chǎn)宏觀調(diào)控仍是常態(tài)，樓市不會(huì)松綁。宜賓社大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理夏君分析指出，目前樓市中出現(xiàn)了一些積極因素，如公積金貸款額度上調(diào)、央行三年來(lái)首次降息等。這些因素綜合起來(lái)將對(duì)下半年以及明年的樓市走向產(chǎn)生積極影響。 夏君表示目前宜賓市區(qū)內(nèi)使用公積金貸款購(gòu)房的客群比例還不高，覆蓋面還不廣。同時(shí)宜賓能夠使用公積金貸款的樓盤(pán)也有限。僅僅公積金貸款額度的提升還不足以形成宜賓購(gòu)房者群體的整體入市效應(yīng)。住房公積金貸款額度提高僅能夠?qū)β毠と后w的購(gòu)房產(chǎn)生一定促進(jìn)作用。 翠屏區(qū) 從6月12日起，凡在翠屏區(qū)（含臨港區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的市民，貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高額度由20萬(wàn)元調(diào)整為25萬(wàn)元。 其他區(qū)縣 在翠屏區(qū)范圍以外的其他區(qū)縣購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度為30萬(wàn)元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高額度為20萬(wàn)元。 最新動(dòng)態(tài) 公積金貸款申請(qǐng)?jiān)龆? 最近來(lái)提取申請(qǐng)住房公積金貸款的市民比以前多，我們支行上個(gè)月申請(qǐng)住房公積金貸款的大概有20余名。而這個(gè)月開(kāi)始，截至到10日為止，來(lái)我們這申請(qǐng)住房公積金貸款的市民就已經(jīng)到達(dá)了30余名。昨日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)分行某支行一位大堂經(jīng)理告訴華西城市讀本小編。 我今年畢業(yè)參加工作快2年了，最近個(gè)人住房公積金的貸款額度提高，而且貸款利率也下調(diào)了，每個(gè)月可以少交點(diǎn)月供，我就和女朋友商量，想早點(diǎn)把房子買(mǎi)了。現(xiàn)在先過(guò)來(lái)咨詢下。正在銀行大廳內(nèi)咨詢住房公積金貸款業(yè)務(wù)的小王說(shuō)。 我和老公算了下，現(xiàn)在申請(qǐng)住房公積金貸款，以最高額度40萬(wàn)，以10年為還款期限的話，比新政策出臺(tái)之前，每個(gè)月可少付近40多元月供，10年下來(lái)也是一筆不小的錢(qián)。正準(zhǔn)備申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的張女士告訴小編。 新聞回顧 利率和公積金利率雙雙下降 中國(guó)人民銀行和住建部日前分別發(fā)布公告，下調(diào)利率和個(gè)人住房公積金存款和貸款利率。 一、金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。 二、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。 三、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。 四、從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
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