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標(biāo)簽： 公積金購(gòu)房公積金
杭州省、市公積金購(gòu)房貼息“同城有別”
2017-06-20 08:00:02
無(wú)憂保
“為什么市公積金貸款買房可以補(bǔ)貼，而同處杭州的省直公積金貸款卻沒(méi)得補(bǔ)？” 近日，時(shí)報(bào)接到讀者封先生來(lái)電，質(zhì)疑公積金貸款購(gòu)房“同城不同待遇”的問(wèn)題，“很懊惱，很生氣”?！ ⌒【幜私獾?，這樣的情況不止封先生一家。杭州省直住房公積金涉及到的33000筆購(gòu)房貸款，均沒(méi)有享受到杭州市的貼息優(yōu)惠?！ 拔覀円灿锌嘀??！笔≈?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心一位負(fù)責(zé)人說(shuō)?！ ?jù)悉，這一問(wèn)題將提交近期召開(kāi)的省房委會(huì)討論。然而，“苦衷”背后凸顯出房產(chǎn)政策“多變”與管理機(jī)制“不變”的矛盾，則更值得重視?！ 笆≈薄睕](méi)有享受到貼息優(yōu)惠 小編從杭州住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“市公積金中心”)咨詢窗口96345了解到，市公積金貸款階段性利息補(bǔ)貼這一優(yōu)惠政策，在《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(杭房公委〔2009〕2號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》)中有明確規(guī)定?！ 「鶕?jù)該規(guī)定，杭州市試行住房公積金貸款階段性利息補(bǔ)貼。對(duì)使用住房公積金貸款的職工，給予住房公積金貸款利息30%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為發(fā)文之日(2009年5月28日)起至2010年12月31日止?！ 」ぷ魅藛T稱，5月份至7月份的利息補(bǔ)貼，市公積金中心已委托銀行在8月份返還到顧客賬戶里。以后每個(gè)月，市公積金中心委托銀行按月在當(dāng)月應(yīng)還貸的利息中直接扣除?！ ”热?，張三9月份原本還貸利息為2000元，貼息后，銀行在張三的賬戶里只扣1400元。 封先生的房子是今年5月底買的，正好趕上這個(gè)政策。他說(shuō)當(dāng)時(shí)選擇公積金貸款時(shí)，自己和妻子是經(jīng)過(guò)精心研究的。夫妻倆細(xì)算了一下，貸款80萬(wàn)元，按揭10年，月付利息2500多，優(yōu)惠后，每月只要付1750元，可以少支出750元。到明年年底，一共可以少支出1萬(wàn)多元?！ ∪缃瘢⒁环侄紱](méi)有補(bǔ)貼。而他的朋友小齊通過(guò)市公積金貸款，卻已得到補(bǔ)貼。封先生的心里很不是滋味，覺(jué)得自己被“忽悠”了?！ ∑鋵?shí)，早在今年11月30日，就有網(wǎng)友在口水杭州網(wǎng)論壇里發(fā)帖求證省直公積金貸款利息30%補(bǔ)貼沒(méi)有兌現(xiàn)的問(wèn)題。而之前在銀行工作的朋友告訴他貼息會(huì)在年底一次性兌現(xiàn)。取消的原因，據(jù)說(shuō)是“省直公積金管理中心的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門審批通不過(guò)”?！ ∈谐稣呋莶患啊笆≈薄薄 槭裁从珊贾菔凶》抗e金管理委員會(huì)出臺(tái)的貼息文件，同城公積金購(gòu)房群體卻被“區(qū)別對(duì)待”呢？ 小編在杭州市住房公積金管理中心查詢到，“省直分中心”是市公積金中心的“分支機(jī)構(gòu)”，而市公積金中心隸屬于市住房公積金管理委員會(huì)?！ 笆≈狈种行摹奔春贾菔≈?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)管理包括省級(jí)黨、政、群機(jī)關(guān)，省直屬在杭企事業(yè)單位、大專院校及附屬機(jī)構(gòu)在內(nèi)的職工公積金維護(hù)和發(fā)放。 照理說(shuō)，市公積金管委會(huì)出臺(tái)的貼息政策，下屬機(jī)構(gòu)“省直分中心”應(yīng)該享受同城待遇?！ ∪欢聦?shí)并非如此。省直公積金中心一位負(fù)責(zé)人告訴小編，省直公積金中心和杭州住房公積金管理委員會(huì)只有名義上的隸屬關(guān)系，實(shí)際上不存在業(yè)務(wù)指導(dǎo)及領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系?！ 暗牵鶕?jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金實(shí)行屬地管理，一般杭州市里有政策，省里應(yīng)該同等享受。”該負(fù)責(zé)人表示。 據(jù)稱，省直公積金管理中心5月份在接到《通知》后，就開(kāi)始積極準(zhǔn)備利息補(bǔ)貼工作。中心也多次派代表去主管單位協(xié)商，并在今年7月份以書(shū)面報(bào)告形式向主管部門(省財(cái)政廳)提出申請(qǐng)，要求對(duì)個(gè)人住房公積金貸款予以貼息，但都沒(méi)有結(jié)果。 “我們有能力，貼得起，也愿意貼。但上級(jí)部門不批，我們也沒(méi)辦法。”該負(fù)責(zé)人無(wú)奈地說(shuō)。 “自從市里推出公積金利息階段性補(bǔ)貼以來(lái)，不斷有市民打電話或者直接到省直公積金管理中心來(lái)咨詢相關(guān)事宜，有些顧客情緒還很激動(dòng)，好像公積金中心忽悠了他們似的，工作人員也很受氣?！薄 可?3000筆貸款1.2億元貼息 小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，市公積金中心和省直公積金中心之所以會(huì)有不同的政策，是因?yàn)閮杉曳謩e掛靠在不同的財(cái)政部門。省直公積金中心隸屬省財(cái)政廳，結(jié)果報(bào)批時(shí)“被否定了”。而市公積金中心隸屬市財(cái)政，利息補(bǔ)貼報(bào)告卻獲批了?！ ⌒【幎啻沃码娛∝?cái)政廳了解省直公積金購(gòu)房貼息被否決一事，得到的回答都是“省里目前沒(méi)有利息補(bǔ)貼這一政策”?！ ∫晃徊辉竿嘎缎彰墓ぷ魅藛T告訴小編，有關(guān)利息補(bǔ)貼的問(wèn)題相關(guān)部門會(huì)遞交至即將召開(kāi)的省房委會(huì)討論，市公積金購(gòu)房利息補(bǔ)貼政策會(huì)不會(huì)被取消，及省直公積金購(gòu)房貼息會(huì)不會(huì)推行，最后要看近期省房委會(huì)討論的結(jié)果?！ ×?yè)?jù)知情者透露，有關(guān)部門不批省直公積金購(gòu)房貼息的申請(qǐng)報(bào)告，其理由為住房公積金法定貸款利息與商業(yè)銀行貸款利率已有較大幅度的優(yōu)惠，且根據(jù)財(cái)政部《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》財(cái)綜字[1999]59號(hào)文件規(guī)定，公積金貸款利息應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的利率期限計(jì)算?！ ∮蟹治鋈耸空J(rèn)為，這實(shí)際上是對(duì)利息階段性補(bǔ)貼這一舉措的曲解。該人士表示，雖然杭州住房公積金管理委員會(huì)無(wú)權(quán)調(diào)整利率，但貼息只是對(duì)利息進(jìn)行階段性補(bǔ)貼，而不是調(diào)整利率，直接調(diào)整利率和階段性利息補(bǔ)貼是有本質(zhì)區(qū)別的?！ ?jù)了解，目前有33000筆省直住房公積金貸款跟本次利息補(bǔ)貼有關(guān)，如按杭州市貼息政策，涉及補(bǔ)貼金額約1.2億元。
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