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湖州：自由職業(yè)者個(gè)體戶也可繳存公積金
2017-06-21 08:00:02
無(wú)憂保
沒繳存過(guò)住房公積金的湖州中低收入職工，今后可以以個(gè)人的形式繳納公積金了。從12月1日起，湖州市住房公積金管理中心啟動(dòng)了住房公積金繳存托管中心，尚未繳存住房公積金的中低收入職工可以自己到托管中心申請(qǐng)繳納公積金，并可享受住房公積金貸款等政策。杭州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，這項(xiàng)政策的出發(fā)點(diǎn)毋庸置疑，但是否能達(dá)到預(yù)期效果，還有待實(shí)踐。 哪些人可以申請(qǐng)？ 民企職員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等 據(jù)了解，住房公積金繳存托管中心啟動(dòng)后，在湖州，包括民營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)對(duì)象等尚未建立公積金的低收入職工，都可在托管中心建立個(gè)人繳存賬戶，人均月繳存額度按照當(dāng)年企業(yè)職工最低住房公積金繳存額度確定?！ 袄U存托管申請(qǐng)的條件是要有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、信用良好、無(wú)不良記錄，年齡男不超過(guò)60周歲、女不超過(guò)50周歲。” 湖州市住房公積金管理中心一位工作人員介紹，個(gè)體工商戶要建立個(gè)人繳存賬戶，需要出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而自由職業(yè)者則應(yīng)提供養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)等相關(guān)資料。 辦成后享受什么政策？ 申請(qǐng)公積金貸款、享受貸款貼息 在托管中心建立個(gè)人繳存賬戶后，如果有人擔(dān)保，湖州低收入職工還可申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)享受住房公積金其他相關(guān)優(yōu)惠政策?！ ≡诤菔泄e金管理中心《關(guān)于開展住房公積金制度解決低收入職工家庭住房困難專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》通知上，明確規(guī)定了貸款的金額和標(biāo)準(zhǔn)：首次申請(qǐng)住房公積金貸款，可貸款額度低于12萬(wàn)元的，在此基礎(chǔ)上還可以上浮30%，但最高不超過(guò)12萬(wàn)元?！ ≡谧》抗e金貸款額度提高的同時(shí)，只要符合一定條件，低收入職工還可以享受貼息的政策。“3口之家住房面積不到60平方米，4口以上家庭低于80平方米，家庭成員人均年收入低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%，在正常還貸的情況下，都可當(dāng)年可享受貼息政策?！ ?jù)湖州市統(tǒng)計(jì)局公布，湖州市上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為21604元，80%即為17283元。 老百姓最終能否得利？ 房產(chǎn)交易量大小直接考驗(yàn)新政 “這種做法的出發(fā)點(diǎn)無(wú)疑是好的，但最終能否實(shí)現(xiàn)讓更多老百姓享受公積金貸款政策的目的，還需實(shí)際運(yùn)行一段時(shí)間才能清楚。”在杭州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人看來(lái)，盡管2005年由建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行發(fā)的指導(dǎo)意見上，包含了“有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金”這部分內(nèi)容，但是這個(gè)“有條件的地方”，實(shí)在有些難以定義。 這位負(fù)責(zé)人稱，個(gè)人繳存公積金項(xiàng)目開通后，申請(qǐng)住房公積金貸款的數(shù)量也會(huì)隨之增加，這就要考驗(yàn)公積金中心提供貸款的能力。能否有效應(yīng)對(duì)增加的住房公積金貸款申請(qǐng)，將變得至關(guān)重要?！ ?jù)介紹，公積金中心所收納的公積金是可循環(huán)周轉(zhuǎn)的，主要的周轉(zhuǎn)路徑就是個(gè)人按揭貸款的發(fā)放。而發(fā)放貸款的這部分資金，占公積金中心擁有總資金的比例，稱為貸款率。“在行業(yè)內(nèi)，一般貸款率在80%左右是比較正常的，再多就有點(diǎn)超負(fù)荷了?！笔聦?shí)上，由于貸款的需求基本上都受房產(chǎn)市場(chǎng)火熱程度所影響，在最近幾年房產(chǎn)交易量大的情況下，浙江的不少城市貸款率已經(jīng)高出了80%，所以，在這樣的前提下，是否還能滿足個(gè)人公積金繳納者的貸款需求，將是一個(gè)不小的考驗(yàn)。
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