0571-22931819
標(biāo)簽： 公積金政策首付上調(diào)調(diào)整公積金住房公積金
連云港住房公積金政策調(diào)整 首付上調(diào)至30%
2017-06-21 08:00:02
無(wú)憂保
筆者昨日從連云港市住房公積金管理中心獲悉，連云港市政府于2008年11月19日出臺(tái)了《市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，由于實(shí)施為期一年的期限已到，根據(jù)《意見(jiàn)》規(guī)定，結(jié)合連云港市住房公積金管理情況，市住房公積金管理中心昨日宣布，正式終止該《意見(jiàn)》有關(guān)住房公積金貸款方面的政策執(zhí)行，并于12月1日起，恢復(fù)執(zhí)行《意見(jiàn)》出臺(tái)前，即2008年11月19日前執(zhí)行的住房公積金貸款“老政策”?！ €(gè)貸比高達(dá)94% 截至11月底，連云港市今年已經(jīng)發(fā)放公積金貸款17億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出年初制訂的全年發(fā)放貸款5億元的指標(biāo)?！ 」e金貸款業(yè)務(wù)迅速“膨脹”，我市公積金貸款發(fā)放也逐漸顯現(xiàn)出了較大資金壓力。截至11月底，今年我市公積金實(shí)現(xiàn)貸款回收7.3億元，公積金貸款余額31億元，全市公積金個(gè)貸比達(dá)到88%，而市區(qū)更是高達(dá)94%。如此高的個(gè)貸比反映出，目前我市住房公積金的存量資金面臨較大壓力，尤其是當(dāng)月歸集公積金和貸款回收已不能滿(mǎn)足當(dāng)月提取和貸款發(fā)放。較大的資金壓力，使得我市公積金采取了一系列縮緊措施，同時(shí)也進(jìn)一步加大了防范貸款風(fēng)險(xiǎn)力度。 首付上調(diào)至30% 單方最高可貸20萬(wàn) 在2008年連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行情比較低迷的情況下，我市住房公積金管理中心適時(shí)調(diào)整政策，規(guī)定凡申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭，夫妻雙方均足額連續(xù)繳存公積金的，那么夫妻雙方最高可貸“捆綁”后的公積金賬戶(hù)總額的15倍，貸款最高額度也被調(diào)高至50萬(wàn)元；而單方也可貸40萬(wàn)元?！ 〈舜喂e金貸款政策轉(zhuǎn)而執(zhí)行“老政策”，關(guān)于貸款額度的執(zhí)行依據(jù)也回歸至2008年11月19日之前的規(guī)定，一律最高可貸賬戶(hù)余額的15倍，單方最高可申請(qǐng)20萬(wàn)元，雙方最高可貸公積金40萬(wàn)元?！ ≡儋J需先還清 分次申貸取消 職工可分次申請(qǐng)使用住房公積金貸款政策，也宣布正式取消，這就意味著，如果夫妻雙方按照2008年11月19日至2009年11月19日期間的規(guī)定，最高50萬(wàn)元的貸款限額可以先后申請(qǐng)多次、購(gòu)買(mǎi)多套住房在今后行不通了?！ ≡凇胺执紊暾?qǐng)公積金貸款”政策取消后，如果職工此前已經(jīng)有過(guò)申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的記錄，如果再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，就必須把此前的貸款先還清，才能辦理再貸手續(xù)。 貸款年限及擔(dān)保仍延續(xù)執(zhí)行 在公積金貸款全面回調(diào)至“08版老政策”后，貸款年限加上借款人或共同借款人實(shí)際年齡，仍然保持一般情況下不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡的規(guī)定，特殊情況也可酌情在退休年齡基礎(chǔ)上適當(dāng)延長(zhǎng)1至3年，但貸款最高年限不超過(guò)30年?！ 〈送?，關(guān)于公積金貸款擔(dān)保方面的規(guī)定仍然保持不變，即貸款擔(dān)?？刹捎玫盅簱?dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、擔(dān)保公司保證擔(dān)保以及抵押加保四種方式。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
