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莆田：首套房公積金貸款上限調(diào)高
2017-06-21 08:00:02
無憂保
上個月，莆田市剛剛調(diào)整了普通商品住房標準，市民買房因此可少交一部分契稅支出。今后，市民在公積金貸款方面也將獲得更大支持。 昨日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，從今年5月21日起，莆田市首套自住房公積金貸款最高額度，由原來40萬元提高到55萬元，二套房自住房公積金貸款最高額度由原來40萬元提高到45萬元。 支持職工剛需購房 據(jù)了解，根據(jù)2010年8月修訂的《莆田市住房公積金管理規(guī)定》，每戶家庭（夫妻）最高貸款額度為40萬元，貸款最長期限不超過30年。每戶家庭（夫妻）每次購建自住住房只能申請一次公積金貸款，在沒有還清公積金貸款之前，不得再次申請住房公積金貸款。 日前，經(jīng)莆田市住房公積金管理委員會三屆一次全體成員會議批準，從2012年5月21日起，莆田市首套自住房公積金貸款最高額度將由原來40萬元提高到55萬元，二套房自住房公積金貸款最高額度由原來40萬元提高到45萬元。 市住房公積金管理中心主任郭上京告訴小編，此次公積金貸款額度調(diào)整，是根據(jù)目前公積金歸集余額以及職工繳存額度、普通住宅房價等綜合測算出的貸款上限。除了額度上調(diào)外，還有一個明顯的特征，那就是將首套自住房和二套房自住房的貸款額度分別進行界定，主要目的是為了支持職工購買剛性需求的普通住房。 郭上京說， 最近幾年，莆田市住房市場價格和物價都發(fā)生了明顯的變化，房價在原先的基礎(chǔ)上出現(xiàn)了一定幅度的上漲，大幅度提高首套自住房貸款額度，可極大減輕剛性需求者的購房壓力。 調(diào)整公積金繳存標準 此外，小編了解到，莆田市住房公積金管理委員會還同意對莆田市住房公積金繳存限高保低標準作出調(diào)整。 調(diào)整后，莆田市住房公積金繳存限高保低標準為：省屬及以下單位為職工繳存及職工個人繳存月限高標準由原來834元（合計1668元）提高到1023元（合計2046元）；考慮到央屬單位的特殊性，央屬單位為職工繳存及職工個人繳存月限高標準由1391元（合計2782元）提高到2478元（合計4956元）。 因為全市職工最低工資標準尚未公布，2012年度莆田市職工最低繳存標準暫按去年標準執(zhí)行，即城區(qū)單位為職工及職工個人繳存月最低標準為48元，合計96元；仙游縣單位為職工繳存及職工個人月繳存最低標準為43元，合計86元。莆田市職工新的最低標準公布后，職工最低繳存標準按新標準執(zhí)行。私營及外資企業(yè)可參照央屬單位標準執(zhí)行。 據(jù)悉，執(zhí)行上述標準的時間為2012年7月1日至2013年6月30日。
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