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上海公積金個貸發(fā)放額連降三個月
2017-06-21 08:00:02
無憂保
整體經(jīng)濟剛剛企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)市場卻已過了“井噴”式行情，這種狀況直接反映在住房公積金貸款的變化中?！ ?1月2日公布的第三季度《上海市住房公積金季度運行分析報告》顯示，三季度公積金個貸發(fā)放額、發(fā)放戶數(shù)等均創(chuàng)季度新高，但呈逐月回落態(tài)勢。公積金管理中心預測，從三季度的公積金個貸走勢看，第四季度樓市可能不會再現(xiàn)上半年交易量和房價逐月攀高的局面，而且總體上房價也有下降的空間。 每戶平均貸款額30萬元 三季度個貸發(fā)放額192.03億元，同比增長296.26%，創(chuàng)公積金個貸發(fā)放以來的季度新高。但逐月發(fā)放額遞減，7月個貸發(fā)放額達71.77億元，刷新單月個貸發(fā)放額最高紀錄，而8月為64億元，環(huán)比降10%，首現(xiàn)今年月度個貸環(huán)比負增長；9月為55.87億元，環(huán)比降12%；預計10月發(fā)放額繼續(xù)大幅回落，為39億元左右?！ ∪径葌€貸發(fā)放戶數(shù)增幅落后于個貸發(fā)放額增幅，約120個百分點，但戶均貸款發(fā)放額為30萬元，同比增長44％。這說明去年出臺的一系列拉動內(nèi)需、穩(wěn)定房市的政策繼續(xù)發(fā)揮作用?！ 」e金管理中心預計，從三季度的公積金個貸走勢看，第四季度可能不會再現(xiàn)上半年交易量和房價逐月攀高的局面，而且總體上房價也有下降的空間?！ “賾艏彝?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1988713/">公積金付房租 針對今年10月1日《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》（下稱《辦法》）發(fā)布以來，有人認為“享受該政策的人不多”，公積金管理中心在昨日的報告中首度作出公開回應?！ 」e金管理中心表示，上海市民自有住房率高達80％，而在20％左右的租房群體中，月租金超過月收入20％的家庭也不占多數(shù)，這就使能享受這項政策的群體大為減少。另一方面，上海目前最龐大的住房租賃群體是暫住人口和部分流動人口，但他們往往不是住房公積金的繳存者?！ 」e金管理中心總經(jīng)濟師崔國盛向小編透露，從政策出臺至今已有100多戶家庭提取公積金余額支付房租，而從該政策中受益最大的是廉租房家庭。從《辦法》實施至今，居住廉租房對象提取住房公積金的余額支付租金一直陸續(xù)不斷，占總提取戶數(shù)的95%。 數(shù)說三季度公積金 88.44億。三季度共歸集住房公積金和補充公積金88.44億元，同比增長18.82%?！ ?3.27億。三季度公積金和補充公積金的各類提取63.27億元，同比增長31.73%?！ ?92.03億。三季度個貸發(fā)放額192.03億元，同比增長296.26%?！ ?0.25億。三季度住房公積金業(yè)務收入10.25億元，同比增長4.81%。
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