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上海第三季度公積金個(gè)貸發(fā)放額呈逐月回落態(tài)勢(shì)
2017-06-21 08:00:02
無憂保
上海住房公積金管理中心發(fā)布報(bào)告顯示，第三季度上海公積金個(gè)貸發(fā)放額、發(fā)放戶數(shù)等均創(chuàng)季度新高，但呈逐月回落態(tài)勢(shì)。上海住房公積金網(wǎng)11月3日消息，上海住房公積金管理中心2日公布的第三季度《上海市住房公積金季度運(yùn)行分析報(bào)告》顯示，三季度公積金個(gè)貸發(fā)放額、發(fā)放戶數(shù)等均創(chuàng)季度新高，但呈逐月回落態(tài)勢(shì)。公積金管理中心預(yù)測(cè)，從三季度的公積金個(gè)貸走勢(shì)看，第四季度樓市可能不會(huì)再現(xiàn)上半年交易量和房?jī)r(jià)逐月攀高的局面，而且總體上房?jī)r(jià)也有下降的空間。三季度個(gè)貸發(fā)放額192.03億元，同比增長(zhǎng)296.26%，創(chuàng)公積金個(gè)貸發(fā)放以來的季度新高。但逐月發(fā)放額遞減，7月個(gè)貸發(fā)放額達(dá)71.77億元，刷新單月個(gè)貸發(fā)放額最高紀(jì)錄，而8月為64億元，環(huán)比降10%，首現(xiàn)今年月度個(gè)貸環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)；9月為55.87億元，環(huán)比降12%；預(yù)計(jì)10月發(fā)放額繼續(xù)大幅回落，為39億元左右。三季度個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)增幅落后于個(gè)貸發(fā)放額增幅，約120個(gè)百分點(diǎn)，但戶均貸款發(fā)放額為30萬元，同比增長(zhǎng)44%。這說明2008年出臺(tái)的一系列拉動(dòng)內(nèi)需、穩(wěn)定房市的政策繼續(xù)發(fā)揮作用。公積金管理中心預(yù)計(jì)，從三季度的公積金個(gè)貸走勢(shì)看，第四季度可能不會(huì)再現(xiàn)上半年交易量和房?jī)r(jià)逐月攀高的局面，而且總體上房?jī)r(jià)也有下降的空間。針對(duì)2009年10月1日《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法》(下稱《辦法》)發(fā)布以來，有人認(rèn)為“享受該政策的人不多”，公積金管理中心在2日的報(bào)告中首度作出公開回應(yīng)。公積金管理中心表示，上海市民自有住房率高達(dá)80%，而在20%左右的租房群體中，月租金超過月收入20%的家庭也不占多數(shù)，這就使能享受這項(xiàng)政策的群體大為減少。另一方面，上海目前最龐大的住房租賃群體是暫住人口和部分流動(dòng)人口，但他們往往不是住房公積金的繳存者。公積金管理中心總經(jīng)濟(jì)師崔國盛向小編透露，從政策出臺(tái)至今已有100多戶家庭提取公積金余額支付房租，而從該政策中受益最大的是廉租房家庭。從《辦法》實(shí)施至今，居住廉租房對(duì)象提取住房公積金的余額支付租金一直陸續(xù)不斷，占總提取戶數(shù)的95%。
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