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杭州：住房公積金組合貸款也能月月提了
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
本網(wǎng)訊 昨天，杭州市公積金網(wǎng)發(fā)布了一則《辦理住房公積金組合貸款還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)公告》，將住房公積金組合貸款的提取從“年年提”變?yōu)椤霸略绿帷薄淖蛉臻_始，選擇杭州市住房公積金和銀行商業(yè)貸款組合方式按揭的購(gòu)房者，就可以提前盤活住房公積金了?！ 〗衲?月10日，杭州市公積金管理中心就已經(jīng)推出住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，但當(dāng)時(shí)只面向純公積金貸款購(gòu)房者?！ 『贾菔泄e金管理中心綜合處的工作人員介紹說(shuō)，公積金組合貸款按月還貸轉(zhuǎn)賬的辦理手續(xù)和純公積金一樣，貸款人只需本人攜帶《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)表》《杭州市住房公積金借款擔(dān)保合同》原件和本人身份證原件，到貸款銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理授權(quán)登記手續(xù)和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù)，就能把每個(gè)月的公積金提取出來(lái)，并轉(zhuǎn)賬到自己用于還貸的銀行賬戶中去?！ ∫坏┕e金組合貸款按月還貸轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記成功，公積金中心就會(huì)從次月開始，在每個(gè)月的20日把貸款人的公積金提取金額轉(zhuǎn)賬至其貸款銀行賬戶。市民可以在2天之內(nèi)收到這筆錢?！ ∫嵝奄J款人的是，住房公積金賬戶余額在百元以上方可轉(zhuǎn)賬；且轉(zhuǎn)賬金額不得超過(guò)上月實(shí)際還本付息額，轉(zhuǎn)賬后賬戶里也至少要有1元的余額。另外，申請(qǐng)人辦妥還貸轉(zhuǎn)賬后，不得再辦理柜面提取?！ ≡竟e金只能按年支取，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率僅為1.71%，今年新繳部分只有0.36%的活期利率。深發(fā)展銀行杭州支行個(gè)貸中心主任杜志良說(shuō)，把公積金按月提取出來(lái)，就相當(dāng)于盤活了這筆資金。 杜志良表示，由于目前杭城各銀行都對(duì)提前還款設(shè)有次數(shù)和最低金額的限制，想拿公積金每個(gè)月提前還款，并無(wú)實(shí)際操作的可能。不過(guò)，此舉可以增加貸款人的財(cái)務(wù)自由度，把原本準(zhǔn)備用來(lái)還貸的部分資金投到收益更高的領(lǐng)域里?！ 捌鋵?shí)，提前取出的公積金就算放在銀行存定期，收益也要比留在公積金中心豐厚得多?！鄙畎l(fā)展銀行個(gè)貸專家周東金算了一筆賬，假設(shè)貸款人每個(gè)月取出公積金1000元，并在銀行辦理了期限最長(zhǎng)的五年期零存整取存款。年利率2.25%，一年來(lái)的總收益為123.75元(最后一個(gè)月沒(méi)有利息)，年化收益率為1.03%。而如果這筆錢只是擱置在公積金中，一年后只能收到19.8元，收益率0.165%。兩者相差6倍以上。
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