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標(biāo)簽： 房?jī)r(jià)房地產(chǎn)
建設(shè)部官員：“房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不是讓房?jī)r(jià)下降”
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
建設(shè)部官員：“房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不是讓房?jī)r(jià)下降”如何看待當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和宏觀調(diào)控？建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)趙路興結(jié)合工作體會(huì)，近日在沈陽(yáng)舉行的北方房地產(chǎn)論壇上發(fā)表了一些觀點(diǎn)。 一是房地產(chǎn)投資增幅出現(xiàn)明顯回落。國(guó)務(wù)院和七部委的文件出臺(tái)以后，全國(guó)房地產(chǎn)投資增幅、投資占固定資產(chǎn)投資比例增幅雙雙出現(xiàn)下降勢(shì)頭，均降低了2個(gè)多百分點(diǎn)。目前仍然保持了這一回落的態(tài)勢(shì)。二是市場(chǎng)需求釋放的節(jié)奏放緩，供求關(guān)系有所改變。一些地區(qū)原來(lái)供不應(yīng)求的市場(chǎng)狀況得到了明顯的改善，市場(chǎng)供應(yīng)開始有所增加。買賣市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)都出現(xiàn)了積極的變化。許多地區(qū)商品住宅的成交量降了下來(lái)，特別是一些高價(jià)位，大套型房子交易量下降幅度比較大。三是投機(jī)性購(gòu)房得到了控制。政策出臺(tái)后，長(zhǎng)三角的房產(chǎn)炒家基本上退出了市場(chǎng)交易環(huán)節(jié)。四是房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，開發(fā)商定價(jià)更加謹(jǐn)慎和理性。一些正在銷售的樓盤，在沒(méi)有進(jìn)行價(jià)格下調(diào)的情況下，通過(guò)送汽車、送家電、送契稅等辦法暗中降價(jià)來(lái)促銷?，F(xiàn)在開發(fā)商售房面臨著比較大的市場(chǎng)壓力，因?yàn)榫用駥?duì)國(guó)家宏觀調(diào)控的認(rèn)識(shí)存在一些偏差，認(rèn)為房?jī)r(jià)有可能下降，普遍持觀望和持幣待購(gòu)心態(tài)。實(shí)際上，宏觀調(diào)控的目的是讓住房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)幅度降下來(lái)，維持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。五是商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸日益嚴(yán)格，貸款增幅明顯下滑。趙路興認(rèn)為，這些成果還是初步的，距離宏觀調(diào)控的要求還有相當(dāng)大的差距?！ 菊?新華網(wǎng)】 以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點(diǎn)。
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