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鄭州：今后市民用公積金貸款，最多可貸45萬
2017-06-22 08:00:02
無憂保
從今天起，鄭州市民公積金貸款最高額度將上調(diào)5萬元，最多可以貸款45萬元。這是昨日小編從鄭州住房公積金管理中心獲得的消息。 新規(guī)：用公積金貸款，市民最高可貸45萬元 鄭州住房公積金管理中心辦公室主任王洪濤說，從即日起，鄭州市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元，市民最多可以貸款45萬元。 據(jù)王洪濤介紹，市區(qū)按照借款人夫妻雙方繳存住房公積金情況確定單筆最高個人住房貸款金額。借款人夫妻雙方均在鄭州市級（不含省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)，下同）住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由40萬元上調(diào)為45萬元；借款人（含未婚、未再婚）單方在鄭州市級住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由30萬元上調(diào)為35萬元。 各縣（市）及上街區(qū)住房公積金單筆最高個人住房公積金貸款金額仍為30萬元。 解釋：此前貸款限額無法滿足職工購買普通住房的需要 公積金貸款最高限額為什么要調(diào)整？ 王洪濤說，此前鄭州單筆個人住房公積金貸款最高為40萬元，但隨著房價的上漲，已無法滿足職工購買普通住房的需要。 今年一季度的數(shù)據(jù)顯示：鄭州市級按原40萬元最高貸款額度辦理的商品房期房貸款，貸款額占所購房產(chǎn)總價的比例平均為56%，三分之二的借款人貸款額不足房價的60%。 王洪濤說，調(diào)高公積金最高貸款限額的主要目的，就是進(jìn)一步滿足繳存職工購買和改善自住住房的資金需求。 專家：上調(diào)公積金貸款額度的城市增加，對于樓市是利好 小編獲悉，除鄭州外，還有不少地方開始提高公積金貸款額度。 例如，信陽市住房公積金管理委員會最近審議通過了兩項(xiàng)新舉措：自3月23日起將住房公積金最高貸款額度由原來的個人16萬元、夫妻雙方28萬元分別提高到26萬元和38萬元，貸款年限最長30年，還款期限可延長至貸款人65周歲。 無獨(dú)有偶，遼寧沈陽、山東濱州等地也在近期陸續(xù)上調(diào)公積金貸款最高限額。 河南省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京說，公積金貸款最高限額的調(diào)整權(quán)限歸地方政府。按照慣例，該額度的調(diào)整將主要依照當(dāng)?shù)仄骄杖胨?、公積金繳納額度、房價變化而定。 他認(rèn)為，在當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策比較嚴(yán)厲的形勢下，樓市發(fā)展面臨較大壓力，公積金限額的調(diào)整對樓市發(fā)展是一個利好。
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