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標簽： 公積金
廣州30戶家庭棄購經(jīng)適房續(xù)：望公積金能交首付
2017-06-22 08:00:02
無憂保
小編昨日從廣州市住房保障辦了解到，此次廣州市推出的590套最靚經(jīng)適房，共有30戶家庭棄購。棄購原因大多是沒湊齊首付，或考慮到無法負擔首付，無奈退出。對于部分申購家庭希望提取公積金做首付，市住房保障辦副主任黃信敬表示，將就此與市公積金管理中心進行協(xié)調(diào)。 “有人棄購不能說經(jīng)適房本身失敗” 住保辦將逐戶登門調(diào)查原因 對于棄購現(xiàn)象，市住保辦副主任黃信敬表示，他們將與科研機構(gòu)一起逐戶登門拜訪，調(diào)查原因。 小部分家庭因經(jīng)濟原因放棄購買黨恩新街和萬松園經(jīng)濟適用住房的，將有兩種解決辦法:一是如符合廉租住房保障的，將通過安排入住廉租住房，或向其發(fā)放租賃補貼由其自行租房；二是研究經(jīng)濟租賃住房政策，采取先租，待有能力時再購買的方式解決住房困難。由于經(jīng)濟租賃住房涉及建房資金等問題，尚處于政策可行性研究階段。“等有足夠房源，再推出經(jīng)濟租賃房”，市住保辦為此盡量縮短工期，以更快建出更多保障房房源。 今后將劃定準購時間點 黃信敬表示，“棄購者主要是考慮到自己的經(jīng)濟承受能力，買不起并不能說經(jīng)適房本身失敗。”他說，有專家稱困難家庭買不起經(jīng)適房是政府制度設(shè)計的大笑話，卻沒有想到，困難家庭的理財思路不一樣，有的家庭不能把錢全部用于供房。他說，現(xiàn)場沒有出現(xiàn)開著奔馳、寶馬一揮千金來買經(jīng)適房，恰恰印證了廣州對申購資格審核的嚴謹。 此前有申購市民反映:有后申請家庭分數(shù)較高，反而排到了先申請家庭的前面。對此，黃信敬表示，確實存在這種“后來者先上岸”的問題，今后在項目推出時將限定一個時點，在該時點之后申請的家庭不納入該次銷售范圍。 此外，處于輪候狀態(tài)的申請家庭如住房、收入、人口等發(fā)生變化，應在變動之日起30日內(nèi)向街道辦申報，重新進行評分輪候。黨恩新街和萬松園項目共有9個家庭被取消資格，就是因為其家庭居住狀況發(fā)生了變化，有的不再符合保障資格，有的評分要往后靠，但這些家庭卻未在規(guī)定時間內(nèi)及時申報。 保障性住房無斷供現(xiàn)象 黃信敬表示，自1986年實施住房解困工程以來，市住保辦牽頭建的保障性住房已逾200萬平方米，2萬多套，從未有斷供現(xiàn)象?！暗褪杖爰彝ネ鶎碛幸惶鬃杂挟a(chǎn)權(quán)住房作為全家甚至是幾代人的追求，供房更有誠信。如果不是特別困難，這些家庭購房一般不會斷供。” 棄購家庭各有苦情 月供千元無法負擔 住戶:黨恩新街212號 葉先生 希望:能住上月租300～400元的政府租房 擔心不能負擔1300元左右的月供，排名212號的葉先生放棄了黨恩新街經(jīng)適房。葉先生今年49歲，與妻兒三人借住在葉太姑媽租的公房里。房子位于文德路某宿舍樓6樓，總面積17.8平方米。全家就葉太姑媽一間“房間”，還是由廚房改的，里面只放得下一張自行搭建的小床。 而葉先生一家三口甚至連床都沒有。他們在2.8米高的客廳上方隔出大概80厘米高的小閣樓，隔板直接當床睡。在坐不直身子的閣樓中間，再隔塊小木板，讓葉先生兩公婆跟兒子不至于睡通鋪。小木板上還裝了個抽風扇，將兒子這邊的空調(diào)風抽一點到葉先生這邊。 兒子今年27歲，因為沒房，談了多年的準媳婦都吹了?！昂髞硭铝?，現(xiàn)在都不敢拍拖”。葉先生家很想搬離這間借住了10年的房子，卻苦于沒錢，已經(jīng)兩次棄購經(jīng)適房。葉先生家現(xiàn)在月入3000多元，但兒子工作不穩(wěn)定，所以不敢買月供超過1000元的房子?！笆灼谶€能去借，月供真的不敢想，萬一有什么病痛，連吃飯都成問題”，葉先生說。 住保辦: 廣州市正在研究出臺政策租賃房，解決像葉先生這樣的“夾心層”住房問題。但目前尚無時間表。今年年底，廣州市推出的大塘、郭村等經(jīng)適房戶型較小，希望葉先生到時看看有沒有合適的。不過，葉先生已棄購兩次，若再棄購一次就要等2年后才能再買經(jīng)適房，所以要慎重。 中風花光4萬首付 住戶:黨恩新街46號 譚伯 希望:希望能就近分到廉租房 譚伯一家五口人，租住在荔灣區(qū)楊巷路一套27平方米的平房里。譚伯和老伴都是盲人，住在客廳間隔出來的一個房間，兒子三口住在一個人剛能站直身的閣樓里。房子沒有廁所，只能去旁邊的公廁。 譚伯的兒媳陳女士說:“下雨房子滲漏是我們最頭痛的事?！彼钢w樓里一堆塑料布說:“每到下雨，我們就用塑料布掛在閣樓頂上接雨，蚊帳上也常年鋪著塑料布?！狈孔油L很差，特別悶熱，小閣樓還沒有窗戶。因為沖涼房沒有窗戶，家人洗澡時還發(fā)生過煤氣中毒。 申購黨恩新街經(jīng)適房時，他們以112分排到了46號。原想著能買套房改善居住條件，但前段時間譚伯中風了，家里辛苦籌借的4萬元首付，全部付了醫(yī)藥費，現(xiàn)在根本沒錢買房。 住保辦: 譚伯家里有兩位三級以上殘疾人，條件足夠申請廉租房。但由于譚伯家不是低保戶，月租為2元/平方米。在他們提出申請后，爭取1個月左右給他們分廉租房，但具體房源位置暫不能確定。譚伯也可以申請廉租房租賃補貼，自行在家附近租房。 小戶型都被挑光了 住戶:萬松園78號 李先生 希望:公積金可拿出來交首付 李先生一家三口棲身于康王路一間磚瓦房天臺，還是一間面積僅14平方米的鐵皮搭的違建，屋內(nèi)擺了一張單人床和一張雙人床基本就滿了。李先生說，“現(xiàn)在這種天氣，如果不開空調(diào)根本沒法呆人?！?李老太說，兒子一家在頂樓住了21年。因為房子太小，20歲的孫子周末都不愿回家，寧愿呆在學校。這間鐵皮屋雖然能住人，但沒有產(chǎn)權(quán)，“下雨很害怕，打雷就更擔心了”。 李先生想買萬松園31萬左右的小戶型，排在78號。選房那天早上10點半，他提前了兩個半小時到場，但看著70平方米的房子一間間被挑走，每一分鐘都是煎熬。到了只剩最后一間72平方米的房子時，73號出手了?！爱敃r什么心情都沒有了”，剩下的全是大戶型，與李先生計劃的要多出20萬。 李先生家庭月收入2000多元，還在讀書的兒子每月需要800~1000元生活費。此外，他湊到的首付也就8萬元左右，不夠支付大戶型。 住保辦: 萬松園的房子少，如果李先生當初在黨恩新街申請，也許就能買到小戶型了。
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