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標(biāo)簽： 公積金
杭州暫停執(zhí)行公積金“差額貸款”
2017-06-22 08:00:02
無憂保
杭州暫停執(zhí)行公積金“差額貸款” 有公積金貸款未還清客戶不能再申請公積金貸款 昨天，新近想在濱江買一套學(xué)區(qū)房的小祝，從銀行朋友那聽到這樣一個(gè)消息：今后，之前有公積金貸款且還沒還清的客戶，不能再申請公積金貸款。原本手頭還有20萬元公積金貸款沒有還清，一心想要申請公積金差額貸款的小祝一下子懵了：公積金和商業(yè)貸款利率相差還是很大的，看來，又要重新考慮購房實(shí)力了?！ ∵@位朋友介紹，銀行從前幾天開始，就從相關(guān)部門接到了這個(gè)通知。而一些消息靈通的二手房中介公司，也紛紛從銀行聽到了這個(gè)消息，并開始通知客戶。 隨后，小編從有關(guān)部門核實(shí)了這一消息。杭州市公積金中心已從8月5日開始，暫停執(zhí)行差額貸款政策，不過之前系統(tǒng)已經(jīng)受理的貸款，按原有政策執(zhí)行，而浙江省直公積金中心，也已經(jīng)從昨天開始，通知銀行不得受理?！ 〗衲?月，杭州曾出臺一份名為《關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的補(bǔ)充意見》(以下簡稱《意見》)的文件。當(dāng)時(shí)《意見》規(guī)定，對已貸款購買一套住房的居民，為改善居住條件再貸款購買第二套普通住房的，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策；符合住房公積金個(gè)人貸款條件的，經(jīng)認(rèn)定，給予相應(yīng)額度(金額或差額)的住房公積金貸款。居民購買第一套住房采用公積金貸款或商業(yè)貸款的，不論其貸款是否還清，只要第一、第二套房貸總額在公積金貸款最高額度內(nèi)，允許第二套普通住房享受公積金貸款?！ ∨e例來說，一戶居民公積金最高貸款額度為80萬，已經(jīng)貸款50萬，那么他在購買第二套房子的時(shí)候，公積金還可以貸30萬元。但今后，除非居民把第一次貸款(組合貸款的包括商業(yè)貸款)還清，才能重新申請公積金貸款?！ 〔贿^對于政策調(diào)整，很多業(yè)內(nèi)人士都表示，這對市場的影響并不會很大。因?yàn)橹吧暾埐铑~貸款的居民并不是很多，很多人都是自住的改善型需求，往往是賣掉一套之后再買一套，同時(shí)貸兩套的很少，所以政策的影響更多地還在心理層面。
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