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太原公積金貸款最高額度升至45萬(wàn)
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
昨日起，太原市3個(gè)有關(guān)住房公積金的《管理辦法》開(kāi)始試行，住房公積金的提取條件進(jìn)一步放寬，貸款申請(qǐng)的門(mén)檻有所降低，不但首付比例降到了20％，貸款額度也提升至45萬(wàn)元。 ■繳存比例提高 根據(jù)原住房公積金的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行的職工和單位住房公積金繳存比例為職工6%，單位10%。由于這一標(biāo)準(zhǔn)是2000年規(guī)定的，而隨著太原市住房?jī)r(jià)格以及職工工資水平的不斷提高，適當(dāng)提高繳存比例很必要。因此，修改后的管理辦法中增加了“從2009年起，職工住房公積金繳存比例由6％調(diào)整為8％；單位住房公積金繳存比例由10％調(diào)整為12％”的規(guī)定。 ■提取條件放寬 原提取辦法規(guī)定，“辦理住房公積金部分提取，提取職工和其所在單位應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金，欠繳兩個(gè)月以上不得提取?！贝舜涡薷暮螅》抗e金部分提取不受繳存正常與否的限制。同時(shí)，還將原規(guī)定“單位發(fā)生撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、解散等情形需轉(zhuǎn)入集中封存戶”修改為“對(duì)撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、解散的單位，不需再轉(zhuǎn)入集中封存戶，由清算組織進(jìn)行清算并按規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金后，即可辦理提取銷(xiāo)戶”。 ■貸款繳存年限減半 原政策規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款需連續(xù)足額繳存公積金1年以上。 但在試行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，部分單位特別是非公有制企業(yè)因新建立住房公積金制度或單位改制、重組、效益好轉(zhuǎn)等情況重新建立公積金制度，1年的繳存時(shí)間無(wú)形之中將部分群體拒之門(mén)外，直接影響了住房公積金的擴(kuò)面工作，也不利于公積金覆蓋率的提高。因此，修改后規(guī)定，將繳存住房公積金的期限放寬到連續(xù)繳存半年以上。 ■貸款額度提高 原政策規(guī)定，住房公積金貸款的比例是購(gòu)房總價(jià)的70%，貸款的最高額度是35萬(wàn)元。但是，太原市目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅上漲。以購(gòu)買(mǎi)一套120平方米手續(xù)齊全的房子為例，每平方米平均價(jià)在4000-5500元左右，加上入住需繳納的維修基金、房產(chǎn)證辦理、配套設(shè)施的入網(wǎng)費(fèi)用（約3萬(wàn)元）等，以及后期裝修費(fèi)用（預(yù)計(jì)5萬(wàn)元）等，保守也需要投入60萬(wàn)元。而原貸款最高額度為35萬(wàn)元，百姓需要自籌25萬(wàn)元以上，壓力非常大。本次修改后將購(gòu)房者的首付比例降到了20％，同時(shí)將公積金貸款的最高額度提升為45萬(wàn)元。
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