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寧波：用公積金貸款買高價房難了
2017-06-22 08:00:02
無憂保
寧波：用公積金貸款買高價房難了市民申請公積金貸款買高價房時，貸款額度將有所減少。寧波市住房資金管理中心日前已對住房公積金貸款作了部分調(diào)整?！ ?jù)了解，這次調(diào)整主要是針對期房、二手房的公積金貸款首付額度。具體調(diào)整為，期房總價在120萬元或單價8000元/平方米以上（含）的，首付額度不低于總房價的50％；總價在120萬元或單價在8000元/平方米以下的，首付款額度不低于總房價的30％，以前期房的首付額度統(tǒng)一為30％?！ ∫郧?，二手房首付均為40％，政策調(diào)整后也有了不同的區(qū)分。如購買磚混結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)的自住住房，首付款額度分別不低于55％和40％；購置總價在120萬元以上或單價8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款額度不低于總房價的50％?！ ∪涨?，國家出臺了不少控制貸款風險的措施，如借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比應控制在50％以下，月所有債務支出與收入比應控制在55％以下等。對于這次公積金貸款政策的調(diào)整，市住房資金管理中心的有關(guān)人士表示，這也是在國家宏觀政策大勢下作出的控制個貸風險的應對?！ 木唧w的調(diào)整幅度分析，高端客戶的貸款將受到了一定的限制。以一套120萬元的房子為例，政策調(diào)整后，就意味著首付要增加24萬元。小編還就此采訪了幾位公務員，他們對此的看法是，對一般職工來說，買高價房的畢竟是少數(shù)，如果總價不高，其公積金貸款額度并沒有太大變化，因此影響不會很大?！ 》蠗l件的職工可第二次申請住房公積金貸款。職工在以前購房時雖已享受政策性貸款，但由于原購住房面積較小等原因確需改善居住條件的，在還清前次貸款本息后，仍可申請住房公積金貸款。不過貸款限額為現(xiàn)行政策規(guī)定的最高貸款額與原貸款額的差額部分，即25萬減去原貸款額?！ 菊袁F(xiàn)代金報 】以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點。
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