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標(biāo)簽： 北京
需求總量下降 供應(yīng)增加 北京樓市再掀價(jià)格戰(zhàn)
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
需求總量下降 供應(yīng)增加 北京樓市再掀價(jià)格戰(zhàn)位于京城東北部地區(qū)的澳洲康都項(xiàng)目以全套精裝修每平方米4800元起價(jià)，均價(jià)每平方米5400元的價(jià)格入市，而周邊的毛坯房也要每平方米5500元左右，于是剛剛才向社會(huì)公布短短一周就已引起業(yè)界和廣大置業(yè)者的高度關(guān)注。對(duì)于此次低價(jià)格戰(zhàn)略之舉，澳洲康都開發(fā)商負(fù)責(zé)人解釋是，雖然項(xiàng)目地段好，購(gòu)買需求有很大的潛力，但北京房地產(chǎn)需求的總量在不斷下降，而供應(yīng)卻在不斷增加。因此，一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不但要與外部區(qū)域的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，也要同區(qū)域內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，尋找自己的空間。一波又一波的價(jià)格戰(zhàn)觸動(dòng)了樓市更加敏感的神經(jīng)。使原本遮遮掩掩的價(jià)格大戰(zhàn)變得更加“明目張膽”了。從原來(lái)送物業(yè)管理費(fèi)、送按揭貸款利息、送精裝修、送家具電器的小恩小惠到現(xiàn)在一開口每平方米就減掉2000元的大跳水。我們可以列舉眾多名盤打折降價(jià)行動(dòng)。繼首個(gè)拉起減價(jià)大旗之后，鵬潤(rùn)地產(chǎn)最近再掀降價(jià)狂潮———“由均價(jià)8500元/建筑平方米降至一口價(jià)：6500元/建筑平方米”；同出一門的國(guó)美家園從一開始它的定位就是要把區(qū)域價(jià)格拉下1000-2000元，直追經(jīng)濟(jì)適用房；京城著名地產(chǎn)大亨合生創(chuàng)展也向外界宣布，其旗下的珠江帝景、珠江羅馬嘉園、珠江綠洲三大樓盤開始打折優(yōu)惠，并推出購(gòu)買相應(yīng)樓盤將享受到相應(yīng)的出國(guó)旅游的優(yōu)惠方案。其中，珠江帝景還將和鳳凰衛(wèi)視展開合作，首開京城樓盤到歐美等地推廣銷售的先河；位于京西魯谷南大街的京漢旭城，以3580元/平方米的低價(jià)格接受客戶認(rèn)購(gòu)登記；一期曾經(jīng)達(dá)到10000元/建筑平方米的新世界家園和朝陽(yáng)園，二期推的卻是5880元/建筑平方米和6800元/建筑平方米；而天鴻集團(tuán)干脆在廣告上明說(shuō)打七折促銷幸福二村尾房。澳洲康都以贈(zèng)送全套精裝修及中央空調(diào)均價(jià)4800元的低價(jià)位入市的超高性價(jià)比，則與京城東北部區(qū)域同檔次的房產(chǎn)項(xiàng)目形成鮮明對(duì)比。業(yè)內(nèi)人士表示，北京樓市競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，頻頻上演價(jià)格戰(zhàn)可能會(huì)在一定程度上影響整體房?jī)r(jià)的走勢(shì)，北京的整體房?jī)r(jià)可能會(huì)平穩(wěn)向下降。但是，對(duì)于一些熱點(diǎn)地區(qū)，房?jī)r(jià)還是有上漲的可能。 文章來(lái)源：【摘自北京青年報(bào)】以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點(diǎn)。
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