0571-22931819
標(biāo)簽： 住房貸款發(fā)放住房貸款公積金住房公積金
鄭州住房公積金住房貸款發(fā)放更簡捷
2017-06-23 08:00:02
無憂保
鄭州住房公積金住房貸款發(fā)放更簡捷 鄭州市自1997年發(fā)放住房公積金個人貸款以來，因其利率的政策優(yōu)勢逐步成為廣大住房公積金繳存者解決購房資金的主要途徑，個人貸款發(fā)放額也呈現(xiàn)逐年大幅遞增趨勢，但與發(fā)達(dá)城市相比，目前鄭州市的公積金利用率仍處于一個很低的水平，大量資金沉淀在銀行，住房公積金制度建立的根本作用沒能得以充分發(fā)揮。 究其原因，是因為公積金住房貸款發(fā)放目前采取中心與擔(dān)保公司相結(jié)合，實行先抵押后放款的模式，受客觀因素所限，現(xiàn)行貸款流程由初期受理到實現(xiàn)資金劃轉(zhuǎn)的時間較長(一般在15個工作日)，不利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售資金回籠，借款人向開發(fā)商索取相關(guān)證明材料也時常受阻，由此出現(xiàn)開發(fā)商對購房者使用住房公積金貸款積極性不高的局面?！ ∫虼耍瑸榧訌娭行呐c委托銀行、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的溝通、合作與協(xié)調(diào)，建立良好的委托關(guān)系和合作關(guān)系，本著互惠互利的原則，在不增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者經(jīng)濟負(fù)擔(dān)的前提下，中心擬對住房公積金個人貸款流程作如下變動:1. 由開發(fā)商支付一定數(shù)額的保證金(不超過銀行按揭貸款所收取的保證金比例)，建立中心與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擔(dān)保公司三方合作關(guān)系；2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房者的房產(chǎn)抵押他項權(quán)利證書出具前提供階段性擔(dān)保；3. 中心實現(xiàn)從貸款受理至資金劃出將在一個工作日內(nèi)完成；4. 購房者房產(chǎn)低押他項權(quán)利證書出具后退還階段性保證金。上述貸款模式改變的重點在于開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保后，購房者的貸款申請、中心審批、銀行劃款等過程先于抵押進行。【摘自 鄭州市公積金網(wǎng)】 以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
