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市財(cái)稅部門再次明確契稅今年不調(diào)整
2017-06-23 08:00:02
無憂保
市財(cái)稅部門再次明確契稅今年不調(diào)整上海市財(cái)政局、上海市地方稅務(wù)局日前再次明確，在國家穩(wěn)定稅制的前提下，今年不會(huì)調(diào)整契稅稅率，仍將保持現(xiàn)有水平，即個(gè)人繳納普通商品住房契稅，按成交價(jià)的1.5％征收；個(gè)人繳納花園住宅契稅，按成交價(jià)的3％征收。1997 年7月7日重新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，有國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換行為的，要繳納契稅。契稅稅率采取了幅度比例稅率，新條例規(guī)定的稅率為3％至5％，上海市確定的適用稅率為3％。1999 年，為了鼓勵(lì)個(gè)人住房消費(fèi)，啟動(dòng)房地產(chǎn)市場，國家稅務(wù)總局發(fā)文，規(guī)定對(duì)個(gè)人購買普通商品住房的，可減半征收契稅。因此，在上海，個(gè)人購買普通商品住房應(yīng)按照房價(jià)的1.5％繳納契稅，但購買花園別墅的還是按照房價(jià)的3％繳納契稅。兩局曾于今年11月29日發(fā)出契稅公告，針對(duì)社會(huì)上傳言今年12月1日起將調(diào)整上述個(gè)人繳納商品住宅契稅稅率，指出純屬無依據(jù)的猜測及誤傳。市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人此次表示，要求契稅征收部門做好宣傳解釋工作，同時(shí)召開房產(chǎn)商座談會(huì)，請(qǐng)他們配合宣傳契稅政策。并申明，財(cái)稅部門從未委托過其他任何部門代征契稅。 文章來源：《房地產(chǎn)時(shí)報(bào)》以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點(diǎn)。
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