0571-22931819
日照市住房公積金新政策調(diào)整介紹
2017-06-23 08:00:02
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編為您整理了日照市公積金政策調(diào)整的最新詳情。一、日照市政府辦公室出臺(tái)的《完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)實(shí)施辦法》的主要內(nèi)容。《實(shí)施辦法》主要包含五個(gè)方面42條惠民便民措施，主要有：1. 開辦省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù);2.提高租房提取額度;3.放寬購(gòu)房提取人范圍，購(gòu)買自住住房未申請(qǐng)公積金貸款的，可提取父母、子女的住房公積金支付購(gòu)房款;4.可以提取公積金支付繳納的物業(yè)費(fèi)和住宅專項(xiàng)維修資金。二、省內(nèi)異地貸款主要指以下幾種情形。一是在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的日照戶籍職工，在日照轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買普通自住住房，可以在日照申請(qǐng)住房公積金貸款;二是在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的非日照戶籍職工，在日照轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買普通自住住房，可以在日照申請(qǐng)住房公積金貸款;三是在我市繳存住房公積金的職工在省內(nèi)其他城市購(gòu)房，可以在日照申請(qǐng)住房公積金貸款。三、辦理異地貸款主要準(zhǔn)備以下材料。1.在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的日照市戶籍在職職工，在日照市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房，申請(qǐng)人及配偶需提供繳存地住房公積金管理中心出具的繳存信息證明，日照市房屋登記部門出具的無房證明。2.在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的非日照市戶籍在職職工，在日照市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房的，需提供申請(qǐng)人及配偶繳存地住房公積金管理中心出具的繳存信息證明，日照市和繳存地房屋登記部門出具的無房證明，并承諾在省內(nèi)無自有住房。3 .在日照市繳存住房公積金的在職職工，在省內(nèi)其他城市購(gòu)買普通自住住房，申請(qǐng)人及配偶需提供日照市和購(gòu)房所在地房屋登記部門出具的無房證明，并承諾在省內(nèi)無自有住房。四、租賃商品房的提取額度及需要提供的材料。本人及配偶提取公積金支付租住商品房房租的提取額度是按實(shí)際房租支出額來算，但月房租不能超過最高限額1000元，提取額不再扣除共同居住家庭成員總收入的12%，月房租最高限額中也不再包含物業(yè)費(fèi)。如果在繳存地租住商品房的，提供租房所在地房屋登記部門出具的承租人和配偶無自有住房證明，戶口簿或結(jié)婚證，房管部門鑒定的房屋租賃合同或與所在單位簽訂的房屋租賃合同，房租付款憑證。在非繳存地租住商品房的，除以上提取材料外，還需提供繳存地房屋登記部門分別出具的承租人和配偶無自有住房證明。五、因購(gòu)房提取父母、子女的住房公積金的條件。因購(gòu)房提取父母、子女的公積金應(yīng)滿足以下幾個(gè)條件：一是職工和配偶從未申請(qǐng)過住房公積金貸款且不準(zhǔn)備以購(gòu)買本套住房為理由申請(qǐng)住房公積金貸款的，職工本人、配偶、父母和子女可一次性提取住房公積金支付購(gòu)房款。但是父母、子女中有未結(jié)清住房公積金貸款的，該住房公積金貸款借款人及其配偶不得提取。二是備案的購(gòu)房合同和首付款支付憑證在1年內(nèi)(一手房)，或取得房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證1年內(nèi)(專指二手房)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金，提取金額不得超過購(gòu)房款總額;三是配偶、父母、子女需本人辦理相關(guān)提取手續(xù)。配偶、父母、子女提取時(shí)，需提供購(gòu)房人直系親屬關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿等)。(直系親屬指的是配偶、父母和子女)，原則上符合該條件提取的只能提直系親屬的公積金，若購(gòu)房合同上購(gòu)房人只有一個(gè)，則該購(gòu)房人的公婆、或岳父母、或子女配偶均不能辦理提取業(yè)務(wù)。需父母、子女提取公積金支付房款的，購(gòu)房人在本人提取時(shí)需同時(shí)填寫《父母子女提取住房公積金申請(qǐng)表》，填寫后父母、子女提取時(shí)可不再提供與購(gòu)房人直系親屬關(guān)系證明。六、提取住房公積金支付繳納自住住房物業(yè)費(fèi)和住宅維修資金方面的政策。繳存職工家庭每年可提取一次公積金支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)，根據(jù)我市的物業(yè)費(fèi)水平，參考濟(jì)南市物業(yè)費(fèi)限額為每年提取額不超過1000元，擬定了我市公積金提取支付物業(yè)費(fèi)控制限額為每年1000元。職工提取時(shí)需提供物業(yè)費(fèi)繳納憑證;以配偶名義繳納的，同時(shí)提供結(jié)婚證或戶口簿。繳存職工可在繳納住宅專項(xiàng)維修資金3年內(nèi)，憑有效憑證提取住房公積金，提取額度不能超過所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金總額。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
