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關(guān)于福州市住房公積金最新政策調(diào)整詳情
2017-06-23 08:00:02
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了福州市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 福州住房公積金管理委員會9月23日下發(fā)了福州地區(qū)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房首付款比例的通知。規(guī)定：職工第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%。其他政策仍執(zhí)行原規(guī)定，該通知自頒布之日起執(zhí)行。福州住房公積金管理中心有關(guān)人士稱，這樣調(diào)整的目的是為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，改善居住條件，減輕他們再次購房的首付款壓力。該中心并就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房首付款比例政策進(jìn)行解讀。什么是純住房公積金貸款?所謂純住房公積金貸款，即只需申請住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不要再另行申請配套的商業(yè)貸款。純住房公積金貸款的首付比例變化應(yīng)如何理解?在原政策中，第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例為30%;在新政策中，第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例也降低至20%。住房公積金組合貸款執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)?如果職工只申請純住房公積金貸款不能滿足購房的資金需求，另需申請配套的商業(yè)貸款，則屬于住房公積金組合貸款，因各住房公積金承辦銀行對于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，住房公積金組合貸款需按照住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋套數(shù)如何認(rèn)定?目前住房公積金個(gè)人貸款政策中，住房公積金貸款申請已不需出具家庭住房情況證明。只以職工家庭申請使用過住房公積金貸款的次數(shù)來認(rèn)定。一個(gè)住房公積金繳存職工家庭允許使用2次住房公積金貸款。雖然職工原申請的住房公積金貸款屬于第一次，但若該貸款尚未結(jié)清，也不能再次申請使用住房公積金貸款。所有職工家庭不能第三次申請使用住房公積金貸款。
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