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住房公積金錫林郭勒盟市辦理提取的流程
2017-06-23 08:00:02
無憂保
小編為錫林郭勒盟市民提供錫林郭勒盟公積金提取業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金提取需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金提取中會遇到的問題。隨小編一起來了解下2015年錫林郭勒盟市具體公積金提取的辦理流程吧。 提取條件房屋類： 1.購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)2.提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息3.使用住房公積金償還住房公積金貸款4.提取住房公積金支付房租非房屋類： (一)離、退休的(二)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動能力的(三)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動關(guān)系的(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系(七)出境定居或赴港、澳、臺定居的：提供定居地出具的定居證明，戶口注銷證明原件及復(fù)印件。(八)職工死亡或被宣告死亡(九)領(lǐng)取失業(yè)保險金的職工可提取當(dāng)年住房公積金(十)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的(十一)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專及以上院?；蚓妥x(十二)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難 租房提取公積金新政策關(guān)注熱點第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。提取材料根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料： 房屋類： 1.購買自住住房提取(1)購買現(xiàn)房(含二手房產(chǎn)權(quán)過戶的)：提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅完稅證》。(2)購買期房：提供《商品房買賣合同》、房屋《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《商品房買賣合同》、不低于20%購房款憑證及《房屋預(yù)告登記證明》;不能提供《房屋預(yù)告登記證明》原件的，可通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢其住房貸款行為確認(rèn)。2.建造、翻建自住住房提取提供《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。每平米按800元計算提取額度。3.自住住房拆遷安置提取提供拆遷安置(房屋產(chǎn)權(quán)置換)合同或協(xié)議、政府拆遷部門證明或《房屋所有權(quán)證》。每平米按500元計算提取額度(只限一套回遷住房)。4.大修自住住房的提取(指磚木結(jié)構(gòu)平房)提供《房屋所有權(quán)證》(房屋建筑年代超過15年及以上)，房屋所在地縣級及以上房管部門出具的危房鑒定書或具有資質(zhì)機構(gòu)出具的大修鑒定報告。每平米按800元計算提取額度。提取時限：購買、建造自住住房的提取，16層及以下申請期限自行為發(fā)生不超過兩年;16層以上申請期限自行為發(fā)生不超過3年;二手房產(chǎn)權(quán)過戶自行為發(fā)生一年內(nèi)。(二)提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息1.每年度可以申請?zhí)崛∫淮?提取額度不超過當(dāng)年一年應(yīng)償還的銀行住房貸款本息總額。2.可提取住房公積金提前部分償還銀行自住住房貸款本息，或者當(dāng)住房公積金賬戶余額與銀行住房貸款余額相等或大于時，可一次性提取住房公積金還清銀行住房貸款。具體操作程序是職工先還清銀行住房貸款，持銀行《住房貸款還款清單》申請?zhí)崛∽》抗e金，時限為一年內(nèi)。以上提取需提供“銀行住房貸款合同、銀行個人住房貸款借款憑證、當(dāng)期或上期還款余額清單”中的任意一項，經(jīng)本人填寫個人信用查詢授權(quán)書，查詢屬實后辦理。(三)使用住房公積金償還住房公積金貸款1.由借款人申請，可以采用委托按月劃扣方式還款，需滿足以下條件：①借款人正常還款一年后;②借款人與配偶住房公積金月繳存額大于或等于月還款額。2.可以提取夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提前用于償還部分住房公積金貸款。提取的額度每次不低于其貸款總額的40%(賬戶余額不足部分可以用現(xiàn)金補齊)。3.借款人可以申請?zhí)崛∽》抗e金提前一次性還清住房公積金貸款(賬戶余額不足部分可以用現(xiàn)金補齊)。(四)提取住房公積金支付房租1.房租支出超過家庭收入30%的，每年可提取一次住房公積金支付當(dāng)年房租(年最高提取額1.5萬元)。需提供《房屋租賃協(xié)議》、房租稅票憑證、房地產(chǎn)管理部門出具的無房證明(產(chǎn)權(quán)核查單)、夫妻雙方收入證明及民政部門出具的單身證明或離婚證明。2.納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工租賃住房的,需提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》、《住房租賃合同或協(xié)議》。非房屋類： (一)退休的：提供《退休證》或組織人社部門批準(zhǔn)退休文件或退休審批表復(fù)印件。(二)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動能力的：提供與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的證明，勞動能力鑒定機構(gòu)出具的傷病職工勞動能力鑒定結(jié)論原件及復(fù)印件或《殘疾人證》原件及復(fù)印件。(三)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的：提供與原單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明，職工檔案關(guān)系所在機構(gòu)出具的該職工未重新就業(yè)證明。(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動關(guān)系的：提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件原件，職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人社部門或上級主管部門認(rèn)可的《有償解除勞動關(guān)系協(xié)議書》原件及復(fù)印件。(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的：提供人民法院生效的判決書(裁定書)原件及復(fù)印件，與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明。(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的：提供戶口薄復(fù)印件，與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明。(七)出境定居或赴港、澳、臺定居的：提供定居地出具的定居證明，戶口注銷證明原件及復(fù)印件。(八)職工死亡或被宣告死亡的：由其合法繼承人或受遺贈人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》，繼承人(受遺贈人)身份證原件及復(fù)印件，繼承關(guān)系(受遺贈關(guān)系)證明文件和公證部門對該繼承權(quán)(受遺贈權(quán))出具的遺產(chǎn)繼承公證書原件及復(fù)印件。(九)領(lǐng)取失業(yè)保險金的職工可提取當(dāng)年住房公積金，需提供《失業(yè)證》及領(lǐng)取失業(yè)保險金的相關(guān)證明材料。(十)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的提供：戶口簿或相互關(guān)系證明、病人診斷書、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險個人賬戶手冊和病人所在地醫(yī)保機構(gòu)“醫(yī)療保險費用報銷單據(jù)”。(十一)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專及以上院?；蚓妥x期間，需提供戶口簿、父母與子女關(guān)系證明、錄取通知書或?qū)W生證。(十二)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難的，可提取夫妻雙方住房公積金賬戶余額。需提供有關(guān)部門的相關(guān)證明，如《火災(zāi)損失核定書》等。提取流程1.職工向單位申請2.單位審核后帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。3.中心審核是否符合支取條件，符合的打印支取單據(jù)，后回單位加蓋全套財務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。4.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。住房公積金管理中心自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請人，不予批準(zhǔn)時，說明理由，退回申請人。提取時間職工購買自住住房提取公積金的，自購房合同簽訂之日或約定的最后一筆房款繳付之日起一年內(nèi)可支取住房公積金。
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