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關于婁底市公積金新政詳解
2017-06-23 08:00:02
無憂保
關于婁底市新下發(fā)的公積金新政策，大家都有去詳細了解過嗎?據(jù)無憂保小編了解到，出臺的新政內(nèi)容主要包括了公積金貸款門檻降低以及對于推進異地貸款業(yè)務等。接下來的話就讓小編帶大家去詳細了解下吧。一、調(diào)整貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。實行轉(zhuǎn)移接續(xù)，對曾經(jīng)在異地(婁底行政區(qū)域外)繳存住房公積金、在婁底繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合并計算。但申請貸款時個人住房公積金賬戶應有6個月以上繳存余額。二、 調(diào)整第二套住房貸款政策。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。各管理部不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。對在婁底市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工家庭(含申請人、配偶及未成年子女)住房套數(shù)的認定，以職工家庭在住房公積金管理中心貸款次數(shù)為準。對在婁底市住房公積金管理中心辦理過一次住房貸款且已結清的，購買改善性自住住房再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款政策辦理。三、 推進異地貸款業(yè)務。實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認。在婁底以外繳存住房公積金、戶籍(或工作)在婁底市所轄縣市區(qū)、在婁底購買自住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向住房購買地的管理部申請住房公積金貸款。四、 調(diào)整貸款額度及期限： (1)貸款最高額度50萬元，最長期限30年，貸款期限原則上不得超過退休年齡。(2)購買毛坯房可增加20%的貸款額度，但貸款總額不得超過貸款最高額度。(3)貸款額度根據(jù)購房總額、償還能力(以工資收入證明和住房公積金繳存基數(shù)為參考依據(jù))、抵(質(zhì))押物價值及信用狀況等因素綜合考慮確定。(4)已提取住房公積金的借款人，提取和借款之和原則上不能超過購房總房價款。五、借款人每月償還貸款本息額不得超出家庭月工資收入(須是持續(xù)穩(wěn)定的收入)的50%，且家庭人均生活費用不得低于當?shù)匾?guī)定的最低生活標準，借款人當前有其他借款和擔保的，一并納入月償還貸款本息測算。六、各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
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