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住房公積金營口市下調(diào)貸款利率政策
2017-06-24 08:00:03
無憂保
住房公積金對于營口市民來說一定不陌生，利用公積金貸款買房可以減輕不少負(fù)擔(dān)。公積金貸款利率優(yōu)惠、貸款額度高、年限長、還款靈活方便。隨便吧小編了解到凡是有按規(guī)定在本市正常繳存住房公積金的職工，在購買本市區(qū)自住住房時，并具備條件的，可申請住房公積金貸款。那么，公積金貸款利率是怎么樣的呢?隨小編一起來了解下具體調(diào)整政策。 3月4日，營口市公積金管理中心表示，受央行降息影響，營口市從3月1日起，降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的公積金貸款5年期以下(含5年)從3.75%下調(diào)為3.5%，5年期以上從4.25%下調(diào)至4%。此次調(diào)整均下降了0.25個百分點。中國人民銀行2月28日晚宣布，自2015年3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。這是繼去年11月22日后，央行再度出手降息。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。公積金貸款利率下調(diào)，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。以某家庭首套商品房公積金貸款50萬元、貸款期限30年計算，以等額本息住房公積金貸款為例，此次利率調(diào)整前，購房者每月還款2459.7元，30年總還款金額為885491.8元;在利率下調(diào)至4%后，購房者每月還款2387.08元，30年總還款金額為859347.53元。這意味著，貸款利率下調(diào)后，30年貸款50萬元，購房者每月可少還約72元，30年節(jié)省大約2.6萬元。除了貸款利率發(fā)生變化，根據(jù)最新調(diào)整，公積金存款利率也發(fā)生變化。從今年3月1日起，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.35%調(diào)整為2.1%，下調(diào)0.25個百分點。
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