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吉林省公積金貸款辦理指南
2017-06-24 08:00:03
無憂保
吉林省住房公積金貸款流程及貸款額度是多少?相信還是有很多市民是不清楚的，別急，無憂保小編這就將吉林省公積金貸款的辦理流程一一介紹給大家。 貸款條件1、具有有效的身份證明;2、從開立住房公積金賬戶時間計算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金時間不少于一年，對于新就業(yè)大學生和引進人才(含部隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、復員軍人)，住房公積金繳存時限要求可下調(diào)為6個月;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;4、沒有尚未還清的貸款，且信用良好。貸款材料1、身份證明：借款人夫妻雙方及房屋共有權人均須提供。2、戶籍證明：借款人夫妻雙方及共有權人均須提供。3、婚姻證明：已婚，需提供結婚證;離婚，需提供離婚證、戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明;喪偶，需提供配偶死亡證明、戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明;未婚，需提供戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明。4、收入證明：需提供加蓋借款人及配偶單位公章的《吉林市住房公積金貸款個人收入證明》(此網(wǎng)站下載中心提供制式表樣)及夫妻雙方近三個月工資折(卡)中摘要為“工資”的進賬明細。5、公積金繳存證明：受托銀行提供。6、《個人信用報告》：受托銀行提供。7、《商品房買賣合同》：售房單位提供。8、購房發(fā)票：售房單位提供。 貸款流程1、借款人受托銀行提出公積金貸款申請2、受托銀行初審3、公積金管理中心復審4、借款人夫妻雙方與受托銀行簽訂借款合同，夫妻雙方攜本人身份證、戶口簿、結婚證原件親自到場5、借款合同蓋章，借款合同簽訂完成，借款人持借款合同到售房單位蓋章，然后送回銀行6、借款人本人或委托售房單位到房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押手續(xù)7、銀行發(fā)放貸款，借款人或售房單位將抵押登記單或他項權證送回銀行，銀行核實后向公積金申請該筆貸款資金并存入售房單位，同時通知借款人還貸金額及時間。貸款額度及期限貸款額度：單職工繳存公積金的家庭，申請貸款限額為35萬元;雙職工繳存公積金的家庭，申請貸款限額為50萬元; 配偶為現(xiàn)役軍人的單職工繳存家庭，申請貸款限額為50萬元。貸款償還等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
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