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關于開封市公積金貸款新政解讀
2017-06-24 08:00:03
無憂保
開封市為了提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力，降低政策門檻，連續(xù)出臺了多條公積金貸款新政，新政出臺之后也是受到了開封市民的熱切關注，接下來的話就讓無憂保小編帶大家一起去詳細了解下具體的新政內容吧。4月我省出臺《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，全方位刺激河南房地產市場發(fā)展。開封市委、市政府高度重視，5月份出臺相關《意見》，進一步完善開封住房消費政策，支持全市居民自住和改善性住房需求。借著國家、省市調整房地產市場的東風，開封市住房公積金管理中心積極主動作為，降低政策門檻，連續(xù)出臺新規(guī)，更好惠及民生。截至2015年5月底，發(fā)放住房公積金貸款1265戶，金額2.97億元，同比增加1.68億元，增長130.23%，其中辦理異地貸款5筆，金額149萬元，住房公積金個貸的持續(xù)上升和提取的快速增長，突顯住房公積金對住房消費的支持作用，充分發(fā)揮住房公積金促進經(jīng)濟發(fā)展的正能量,這是開封市公積金中心用實際行動踐行服務開封經(jīng)濟發(fā)展的鮮明印證。貸款新政送來“及時雨”繳存多年買房貸款額度不夠;在異地繳存公積金不能在開封貸款買房……這種狀況一直影響著開封市民使用公積金購房。不過，隨著提高貸款額度、延長貸款年限等公積金新政的出臺，這種狀況大為改善。且對當前膠著的開封樓市來說無異于一場“及時雨”，受到廣大市民的一致好評。貸款新政主要體現(xiàn)在以下五個方面：一是降低首付比例。購買首套普通自住房，繳存職工家庭最低首付款比例由30%調整至20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，再次申請貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由50%調整為30%。二是實行省內異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可憑“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個月以上繳存明細，申請住房公積金貸款。三是提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度提高至50萬元，最長貸款期限增至30年，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。對于使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度還可上浮20%。四是住房公積金貸款實行備案制度，使公積金貸款更加快捷。對取得“商品房銷(預)售許可證”的開發(fā)樓盤，原則上樓房封頂即可進行住房公積金貸款備案。五是改變貸款額度計算標準，大幅度提高職工個貸額度。
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