0571-22931819
湖南省公積金貸款新政詳情
2017-06-24 08:00:03
無(wú)憂保
無(wú)憂保小編收到最新消息，湖南省公積金貸款政策出新政了，這一新政的推出，可以說(shuō)給湖南省的市民減輕了住房買房的壓力，小編為什么會(huì)這么說(shuō)呢?今天就讓小編給大家較為詳細(xì)的講解一番關(guān)于湖南省公積金貸款新政內(nèi)容，供大家參考!貸款最高60萬(wàn)元，首付最低兩成《通知》規(guī)定，繳存職工家庭在長(zhǎng)沙地區(qū)(含長(zhǎng)沙市區(qū)和長(zhǎng)瀏寧三縣)購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度由原50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。湖南省直住房公積金管理中心相關(guān)工作人員介紹，根據(jù)此次調(diào)整，在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)房的，無(wú)論是首套房、二套房，一手房、二手房，只要符合條件，最高都能貸60萬(wàn)元。當(dāng)前政策的總要求，依然是“保一限二禁三”。其中，繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷，無(wú)其他房屋，現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，執(zhí)行首套購(gòu)房貸款政策，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。此次調(diào)整，刪去了是否使用個(gè)人住房貸款和是否結(jié)清的審批前置條件，并將貸款成數(shù)統(tǒng)一提高到8成。繳存職工家庭現(xiàn)有一套住房或現(xiàn)無(wú)房但有兩次住房注銷記錄，未使用個(gè)人住房貸款(含個(gè)人住房商業(yè)貸款和個(gè)人住房公積金貸款)或相應(yīng)貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。如果已使用個(gè)人住房商業(yè)貸款，但相應(yīng)貸款尚未結(jié)清的，則貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。二手房和“商轉(zhuǎn)公”額度均提高一成《通知》規(guī)定，對(duì)于個(gè)人二手房公積金貸款，貸款成數(shù)則根據(jù)已有住房情況、是否使用個(gè)人住房貸款、貸款是否結(jié)清等，分別確定貸款成數(shù)為8成、7成和6成，與原政策相比均提高了一成。對(duì)于銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，則根據(jù)其家庭名下房產(chǎn)套數(shù)、有兩次住房注銷記錄等情況確定貸款額度，較之以前政策也均提高了一成?！锻ㄖ吠瑫r(shí)規(guī)定，購(gòu)買精裝修住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，所購(gòu)房為家庭首套房的，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%;所購(gòu)房為家庭第二套房的，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)的60%。單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購(gòu)買首套普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資推算其月還款額。此外，昨日，湖南省直住房公積金租房提取政策也做了調(diào)整，取消首次租房提取公積金須匯繳12個(gè)月的限制，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月即可辦理租房提取，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。該政策自通知發(fā)布之日起執(zhí)行，其他政策和實(shí)施細(xì)則按《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》的規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
