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關于佳木斯市公積金貸款新政詳解
2017-06-24 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準,公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了佳木斯市公積金貸款新政策的詳情。 為培育和發(fā)展我市房地產(chǎn)業(yè)，科學合理引導房地產(chǎn)投資和消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，9月14日，市政府結(jié)合我市實際，依據(jù)相關政策，出臺了佳政辦發(fā)〔2015〕14號《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。《意見》中提出：普通商品住房調(diào)整為住宅小區(qū)容積率在1.0以上、建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的住房，放寬異地購房落戶標準;非本市戶籍的人員在本市購買商品住房的，購房者憑《房屋所有權證》或機打合同和購房完稅憑證即可辦理落戶手續(xù);個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅;2015年12月31日前，公積金貸款取消購房時限限制，憑購房手續(xù)或房照即可申請貸款。公積金貸款購買商品房執(zhí)行“認貸不認房”的購房套數(shù)認定標準，繳存職工本人和配偶申請公積金貸款時無尚未還清個人住房貸款的，即認定為首套房，即可享受最低首付款比例為20%，按實際房價80%的額度放款;公積金貸款進一步放寬異地貸款業(yè)務，支持電力、鐵路及農(nóng)墾系統(tǒng)在我市轄區(qū)內(nèi)工作的職工購房貸款;對于在外地工作并繳存公積金的職工，戶口在我市轄區(qū)內(nèi)，購買商品住房可辦理公積金貸款;公積金貸款年限延長至30年，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。從2015年9月20日至2015年10月20日，居民購買新建商品住房的，在取得《房屋所有權證》時，政府給予購房補貼，購買90平方米以下(含90平方米)的，每平方米補貼40元，購買90-120平方米(含120平方米)的，每平方米補貼60元，購買120平方米以上的，每平方米補貼120元，最高補貼不超過3萬元。據(jù)悉，此意見執(zhí)行期限自發(fā)布之日起至2016年12月31日止，國家、省級政策有明確時限要求的，按國家、省級文件執(zhí)行。
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