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2016張家界公積金新政策新方針
2017-06-24 08:00:03
無(wú)憂保
7月份以來(lái)，全國(guó)各地陸陸續(xù)續(xù)得出臺(tái)公積金新政策，這些政策的出臺(tái)，無(wú)非為的就是提高資金使用效率，進(jìn)一步拉動(dòng)住房消費(fèi)。說(shuō)到公積金的新政，無(wú)憂保小編就收到消息，張家界市近段時(shí)間出臺(tái)了公積金新政策，這一政策出臺(tái)立馬就受到了廣大市民的熱切關(guān)注，至于具體的政策內(nèi)容，小編已在這里為大家整理好了。新政一：住房公積金貸款最高可貸45萬(wàn)元按照現(xiàn)行貸款政策，我市在職職工繳納住房公積金滿6個(gè)月的，在購(gòu)買、建造、翻建、大修住房時(shí)即可申請(qǐng)住房公積金貸款。購(gòu)買首套住房的，從今年5月1日起，最高貸款額度由2014年的40萬(wàn)元提高到45萬(wàn)元。另外，根據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，從2014年11月22日起，住房公積金貸款年利率5年(含)以下的由原4.00%下調(diào)為3.75%，5年以上的由原4.5%下調(diào)為4.25%。新政二：住房公積金貸款首付比例降至20%為支持首套房等剛需住房需求，從5月1日開(kāi)始，我市住房公積金管理中心對(duì)購(gòu)買首套商住房(含經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資住房)的，公積金貸款首付比例從原來(lái)的30%降低至20%。調(diào)整后，首付比例降低，也就是購(gòu)房門(mén)檻更低了。同時(shí)，我市還將嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控，執(zhí)行差別化貸款政策：對(duì)與第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例則由50%降為30%，暫停第三次住房公積金貸款業(yè)務(wù)。新政三：公積金貸款次數(shù)有了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)我市住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定以2009年12月31日為時(shí)間節(jié)點(diǎn),在2009年12月31日以前已結(jié)清住房公積金貸款的，不計(jì)算住房公積金貸款次數(shù);截至2009年12月31日，未結(jié)清住房公積金貸款的，計(jì)算貸款一次。當(dāng)然，一般情形下，住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定，是以家庭為單位，以住房公積金綜合交易系統(tǒng)登記記載的信息為準(zhǔn)。新政四：貸款認(rèn)定年限由2年放寬至5年自5月1日起，職工購(gòu)建房辦理住房公積金貸款的認(rèn)定時(shí)限由2年放寬至5年，繳存住房公積金的干部職工，可憑5年內(nèi)的購(gòu)建房相關(guān)手續(xù)，申請(qǐng)公積金貸款。此外，子女為父母在農(nóng)村建房的以及父母、子女互相在城鎮(zhèn)購(gòu)房的，均可憑相關(guān)手續(xù)，申請(qǐng)住房公積金貸款;實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，省內(nèi)其它市州繳存住房公積金的干部職工，在我市購(gòu)房，均可在我市辦理按揭貸款。新政五：租房也可支取公積金凡在我市正常繳存住房公積金滿3個(gè)月以上的職工，本人及配偶在我市無(wú)房且租賃住房的，自今年起，每年憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)出具的無(wú)房證明(注：因租房提取住房公積金的無(wú)房證明，房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費(fèi)用)以及房屋租賃合同和租金繳納證明即可提取一次住房公積金，用于補(bǔ)貼上年房租費(fèi)。在公積金提取方面，記者還了解到，自去年開(kāi)始，我市即簡(jiǎn)化了住房公積金的提取手續(xù)，償還公積金貸款滿一年的，即可辦理公積金提取手續(xù)，3個(gè)工作日可到賬。這一舉措，既方便了市民，提高了個(gè)貸使用率，減少了資金沉淀，最重要的是減輕了繳存職工的還貸壓力和生活負(fù)擔(dān)，提高了中低收入群體的生活水平。
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