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標(biāo)簽： 公積金
2016黃石市公積金最新政策
2017-06-24 08:00:03
無憂保
近期，為了改善民生，提高公積金使用率，國家和省市都相繼出臺了一系列惠民政策和文件，所以，黃石市住房公積金管理中心也為此出臺了公積金新政，如今已全面落實(shí)。下面是無憂保小編提供的新政內(nèi)容，供參考。從2004年開始，我市在學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗(yàn)和做法的基礎(chǔ)上，逐步開通了提取住房公積金支付房租(包括重大疾病)業(yè)務(wù)，成效顯著。目前我市提取公積金支付房租的情形是根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件制定的，規(guī)定“房租超出家庭收入15的部分，可提取住房公積金，并提供租賃證及稅務(wù)代開的租賃期間房租發(fā)票?！边@次出臺的規(guī)定省略了房租占家庭收入的比例要求和稅務(wù)發(fā)票要求，進(jìn)一步方便了廣大職工。新政提出，職工租住公共租賃住房，可憑公共租賃住房租賃合同和租金繳納證明全額提取住房公積金。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃房屋的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，但租房面積不得超過90平方米，超過90平方米按90平方米計(jì)算每月租金，但不得突破當(dāng)年繳存額。房屋租金的核定參照黃石市物價(jià)局和黃石市房地產(chǎn)管理局2011年的文件(黃價(jià)辦201144號)，該文件對我市房屋租金制定了四類標(biāo)準(zhǔn)，其中一類地區(qū)(包括黃石港、團(tuán)城山)為9.6元/平方米，二類地區(qū)為8.0元/平方米，三類地區(qū)為6.4元/平方米，四類地區(qū)為4.4元/平方米。若租賃協(xié)議租金低于該文件計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按協(xié)議租金執(zhí)行，若協(xié)議租金超出計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按不超過計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)上浮20的金額確定。此外，住房公積金繳存職工及配偶在本市范圍內(nèi)(包括鄂州花湖和浠水碧桂園項(xiàng)目)的自有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行基本裝修，且申請時在住房公積金管理中心無貸款余額。繳存職工裝修自住住房，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，提取額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或房產(chǎn)部門備案的購房合同)上標(biāo)注的建筑面積乘以500元/平方米核定，500元/平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)是按保障職工基本剛性需求，主要包括通水、通電、墻面粉刷等進(jìn)行測算確定，提取額度規(guī)定在5萬元以內(nèi)可以滿足職工基本裝修要求，且只辦理一次性裝修提取。為確保住房裝修的真實(shí)性，要嚴(yán)格執(zhí)行先申報(bào)、再審核、后使用的程序，未經(jīng)審批，不能辦理提取。職工裝修提取須在裝修施工進(jìn)度達(dá)到三分之一以上，且裝修工程未完工之前申報(bào)，由住房公積金管理中心專人實(shí)地勘查、拍照，并填寫入戶調(diào)查記錄，經(jīng)審批后才能辦理提取手續(xù)。同時，對于低收入困難家庭的繳存職工及配偶，憑有關(guān)證明材料可全額提取住房公積金繳納物業(yè)管理費(fèi)。低收入困難家庭由各級民政部門按相關(guān)政策制度審定并出具證明。
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